新北市 › 樹林區

新北市樹林區中華路126號

新北市樹林區中華路126號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・23 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 19.7–47.8 萬/坪・2012/07～2025/05・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/25
新北市樹林區太元街20號
36.8萬/坪
1,240 萬
33.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2026/04/23
新北市樹林區中華路122號
35.8萬/坪
1,667 萬
46.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2025/05/30
新北市樹林區太元街14號
42.4萬/坪
920 萬
21.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/12/27
新北市樹林區太元街2巷15號
44.8萬/坪
1,450 萬
32.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/29
新北市樹林區太元街8號
44.2萬/坪
1,400 萬
31.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/01
新北市樹林區太元街10號
47.8萬/坪
1,850 萬
38.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/05/26
新北市樹林區太元街2巷17號
31.7萬/坪
1,250 萬
39.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/31
新北市樹林區太元街2巷13號
43.2萬/坪
1,400 萬
32.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/13
新北市樹林區太元街2巷3號
39.0萬/坪
1,268 萬
32.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/09
新北市樹林區中華路120號
35.3萬/坪
1,650 萬
46.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/09/07
新北市樹林區太元街2巷17號
31.6萬/坪
1,244 萬
39.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/05/21
新北市樹林區太元街2巷5號
35.4萬/坪
1,150 萬
32.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/11/07
新北市樹林區太元街18號
35.1萬/坪
888 萬
25.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/08
新北市樹林區太元街2巷11號
27.5萬/坪
890 萬
32.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/30
新北市樹林區中華路122號
25.7萬/坪
1,380 萬
53.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	新北市樹林區太元街20號	36.8	1,240	33.7	3/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/04/23	新北市樹林區中華路122號	35.8	1,667	46.6	9/13F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/05/30	新北市樹林區太元街14號	42.4	920	21.7	9/13F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2024/12/27	新北市樹林區太元街2巷15號	44.8	1,450	32.4	11/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/29	新北市樹林區太元街8號	44.2	1,400	31.7	7/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/01	新北市樹林區太元街10號	47.8	1,850	38.7	1/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新北市樹林區太元街2巷17號	31.7	1,250	39.4	7/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/31	新北市樹林區太元街2巷13號	43.2	1,400	32.4	10/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/13	新北市樹林區太元街2巷3號	39.0	1,268	32.5	12/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/09	新北市樹林區中華路120號	35.3	1,650	46.7	8/13F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/09/07	新北市樹林區太元街2巷17號	31.6	1,244	39.4	7/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/05/21	新北市樹林區太元街2巷5號	35.4	1,150	32.5	12/13F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2021/11/07	新北市樹林區太元街18號	35.1	888	25.3	6/13F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/08	新北市樹林區太元街2巷11號	27.5	890	32.4	2/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	新北市樹林區中華路122號	25.7	1,380	53.6	5/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+18.1%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

10%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太元街8號	2017/10/28	27.8	2024/09/29	44.2	6.9 年	+59.1%
太元街2巷17號	2022/09/07	31.6	2024/05/26	31.7	1.7 年	+0.5%
太元街2巷3號	2013/09/18	29.2	2023/05/13	39.0	9.6 年	+33.5%
太元街2巷5號	2016/12/26	28.6	2022/05/21	35.4	5.4 年	+23.7%
太元街18號	2012/11/20	23.9	2021/11/07	35.1	9 年	+46.8%
中華路122號	2016/01/10	23.9	2021/04/30	25.7	5.3 年	+7.8%
太元街2巷19號	2017/03/08	27.8	2019/04/01	25.7	2.1 年	-7.8%
太元街18號	2012/07/26	20.3	2017/05/04	28.4	4.8 年	+40.1%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	新北市樹林區太元街18號	15,000	592	25.3	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/07/21	新北市樹林區中華路120號	24,000	446	53.8	4/13F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費
2025/12/29	新北市樹林區太元街2巷3號	19,000	479	39.5	7/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/12/18	新北市樹林區中華路124號	25,000	592	42.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/04	新北市樹林區中華路126號	20,500	512	40.0	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/15	新北市樹林區太元街18號	15,000	592	25.3	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/12/18	新北市樹林區太元街2巷3號	19,000	479	39.5	7/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/09	新北市樹林區中華路124號	26,500	625	42.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/09	新北市樹林區中華路126號	20,500	512	40.0	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/29	新北市樹林區中華路124號	26,500	625	42.4	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛