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新北市樹林區學林路100號

新北市樹林區學林路100號・店面・5 樓・屋齡 19 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.5–38.9 萬/坪・2012/10～2024/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2024/07/22
新北市樹林區學林路122號
38.9萬/坪
3,200 萬
73.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2023/11/16
新北市樹林區學林路112號
32.4萬/坪
3,720 萬
109.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/01/31
新北市樹林區學林路110號
30.4萬/坪
3,505 萬
109.7 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房3廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2020/09/02
新北市樹林區大雅路346號
31.2萬/坪
4,800 萬
148.4 坪・—・透天厝・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含租約
2020/07/08
新北市樹林區學林路100號
35.0萬/坪
1,600 萬
40.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/10/20
新北市樹林區學林路122號
26.4萬/坪
2,280 萬
73.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2019/09/21
新北市樹林區學林路124號
25.3萬/坪
2,200 萬
73.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2018/10/14
新北市樹林區學林路128號
24.6萬/坪
2,288 萬
79.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2015/03/01
新北市樹林區學林路100號
24.5萬/坪
1,170 萬
40.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/03/30
新北市樹林區學林路112號
28.1萬/坪
3,250 萬
109.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/08/25
新北市樹林區學林路100號
25.4萬/坪
1,210 萬
41.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2012/10/12
新北市樹林區學林路114號
25.8萬/坪
3,000 萬
109.7 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・0房5廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/22	新北市樹林區學林路122號	38.9	3,200	73.6	—	透天厝	17年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2023/11/16	新北市樹林區學林路112號	32.4	3,720	109.7	—	透天厝	16年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/01/31	新北市樹林區學林路110號	30.4	3,505	109.7	—	透天厝	13年	5房3廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2020/09/02	新北市樹林區大雅路346號	31.2	4,800	148.4	—	透天厝	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含租約
2020/07/08	新北市樹林區學林路100號	35.0	1,600	40.8	5/5F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/10/20	新北市樹林區學林路122號	26.4	2,280	73.6	—	透天厝	12年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2019/09/21	新北市樹林區學林路124號	25.3	2,200	73.6	—	透天厝	12年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2018/10/14	新北市樹林區學林路128號	24.6	2,288	79.0	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2015/03/01	新北市樹林區學林路100號	24.5	1,170	40.8	5/5F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/03/30	新北市樹林區學林路112號	28.1	3,250	109.7	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/08/25	新北市樹林區學林路100號	25.4	1,210	41.0	3/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2012/10/12	新北市樹林區學林路114號	25.8	3,000	109.7	—	透天厝	5年	0房5廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/28	新北市樹林區大雅路346號	40,000	1,580	25.3	1/5F	店面	—	含管理費
2024/08/07	新北市樹林區學林路110號	35,000	2,360	14.8	1/5F	店面	—
2013/10/15	新北市樹林區學林路114號	22,000	1,431	15.3	1/5F	店面	1房0廳1衛
2013/10/05	新北市樹林區學林路106號	23,320	1,570	14.8	1/5F	店面	0房0廳1衛
2013/09/07	新北市樹林區學林路102號	23,000	1,550	14.8	1/5F	店面	0房0廳1衛
2013/04/20	新北市樹林區學林路106號	18,000	1,213	14.8	1/5F	店面	0房0廳1衛