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新北市樹林區學林路43號

新北市樹林區學林路43號・華廈・5 樓・屋齡 17 年・16 棟

近一年中位單價

45.1萬/坪

+15.9%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.5–82.6 萬/坪・2012/07～2026/03・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/28
新北市樹林區學林路71號
45.1萬/坪
2,500 萬
50.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬含增建
2025/05/06
新北市樹林區學林路67號
41.3萬/坪
2,722 萬
56.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2024/07/21
新北市樹林區學林路69號
47.4萬/坪
2,538 萬
49.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・5房2廳3衛
坡道平面 210萬含增建
2024/02/24
新北市樹林區學林路43號
66.8萬/坪
2,250 萬
29.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建含租約
2024/02/20
新北市樹林區學林路47號
48.0萬/坪
1,665 萬
31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/04/24
新北市樹林區學林路79號
82.6萬/坪
2,298 萬
25.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2023/02/14
新北市樹林區學林路53號
41.2萬/坪
2,550 萬
54.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2021/12/08
新北市樹林區學林路71號
42.3萬/坪
2,600 萬
53.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2021/09/27
新北市樹林區學林路79號
37.3萬/坪
1,650 萬
39.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/05/18
新北市樹林區學林路43號
34.7萬/坪
1,650 萬
42.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2021/01/30
新北市樹林區學林路65號
37.3萬/坪
2,468 萬
56.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬含增建
2020/12/06
新北市樹林區學林路55號
34.7萬/坪
2,030 萬
53.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2020/08/30
新北市樹林區學林路61號
33.9萬/坪
2,100 萬
56.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2020/02/20
新北市樹林區學林路71號
32.3萬/坪
2,065 萬
53.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 11 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/02/14
新北市樹林區學林路47號
60.5萬/坪
2,080 萬
28.8 坪・1/5F・店面・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	新北市樹林區學林路71號	45.1	2,500	50.8	4/5F	華廈	17年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬	含增建
2025/05/06	新北市樹林區學林路67號	41.3	2,722	56.2	1/5F	華廈	16年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/07/21	新北市樹林區學林路69號	47.4	2,538	49.2	4/5F	華廈	15年	5房2廳3衛	坡道平面 210萬	含增建
2024/02/24	新北市樹林區學林路43號	66.8	2,250	29.2	1/5F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建含租約
2024/02/20	新北市樹林區學林路47號	48.0	1,665	31.5	2/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/24	新北市樹林區學林路79號	82.6	2,298	25.8	1/5F	華廈	14年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2023/02/14	新北市樹林區學林路53號	41.2	2,550	54.6	1/5F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/12/08	新北市樹林區學林路71號	42.3	2,600	53.4	1/5F	華廈	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2021/09/27	新北市樹林區學林路79號	37.3	1,650	39.7	4/5F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/05/18	新北市樹林區學林路43號	34.7	1,650	42.7	2/5F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2021/01/30	新北市樹林區學林路65號	37.3	2,468	56.0	1/5F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬	含增建
2020/12/06	新北市樹林區學林路55號	34.7	2,030	53.6	4/5F	華廈	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2020/08/30	新北市樹林區學林路61號	33.9	2,100	56.9	4/5F	華廈	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2020/02/20	新北市樹林區學林路71號	32.3	2,065	53.4	1/5F	華廈	11年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/02/14	新北市樹林區學林路47號	60.5	2,080	28.8	1/5F	店面	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/11/20	新北市樹林區學林路71號	32,000	446	50.8	—	華廈	4房2廳3衛	含管理費
2018/05/10	新北市樹林區學林路79號	43,000	1,220	25.8	1/5F	店面	1房1廳1衛
2016/06/07	新北市樹林區學林路77號	30,000	932	23.0	1/5F	店面	—
2013/04/29	新北市樹林區學林路43號	18,000	374	44.0	2/5F	華廈	3房2廳2衛