近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1504 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 37.3–64.2 萬/坪・2012/07～2024/06・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/06/2063.5萬/坪730 萬11.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1964.2萬/坪5,658 萬88.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・0房1廳2衛含增建
- 2023/04/0459.4萬/坪701 萬11.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/01/1759.2萬/坪718 萬12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/2451.6萬/坪1,430 萬27.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/09/2956.7萬/坪490 萬8.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/03/1661.8萬/坪750 萬12.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/12/2251.5萬/坪625 萬12.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/02/2550.4萬/坪1,398 萬27.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/02/0753.9萬/坪620 萬11.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/2855.4萬/坪672 萬12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/0353.8萬/坪465 萬8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/05/2450.7萬/坪615 萬12.1 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/11/2454.4萬/坪470 萬8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年
- 2016/08/0557.9萬/坪500 萬8.6 坪・2/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 新北市永和區得和路51號 | 63.5 | 730 | 11.5 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/19 | 新北市永和區得和路51號 | 64.2 | 5,658 | 88.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 0房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/04 | 新北市永和區得和路51號 | 59.4 | 701 | 11.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/17 | 新北市永和區得和路51號 | 59.2 | 718 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/24 | 新北市永和區得和路51號 | 51.6 | 1,430 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 新北市永和區得和路51號 | 56.7 | 490 | 8.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/16 | 新北市永和區得和路51號 | 61.8 | 750 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/22 | 新北市永和區得和路51號 | 51.5 | 625 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/25 | 新北市永和區得和路51號 | 50.4 | 1,398 | 27.7 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/07 | 新北市永和區得和路51號 | 53.9 | 620 | 11.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/28 | 新北市永和區得和路51號 | 55.4 | 672 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/03 | 新北市永和區得和路51號 | 53.8 | 465 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/24 | 新北市永和區得和路51號 | 50.7 | 615 | 12.1 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/24 | 新北市永和區得和路51號 | 54.4 | 470 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2016/08/05 | 新北市永和區得和路51號 | 57.9 | 500 | 8.6 | 2/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 得和路51號 | 2024/06/20 | 63.5 | 9 年 | +37.7% | ||
| 得和路51號 | 2023/04/04 | 59.4 | 6.8 年 | +24.1% | ||
| 得和路51號 | 2023/01/17 | 59.2 | 2.1 年 | +6.8% | ||
| 得和路51號 | 2021/12/22 | 51.5 | 8 年 | +11.6% | ||
| 得和路51號 | 2020/12/28 | 55.4 | 5.4 年 | +25.6% | ||
| 得和路51號 | 2020/03/03 | 53.8 | 3.3 年 | -1.1% | ||
| 得和路51號 | 2018/05/24 | 50.7 | 4 年 | +12.8% | ||
| 得和路51號 | 2016/06/27 | 47.9 | 3.1 年 | +10.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市永和區得和路51號 | 18,000 | 1,524 | 11.8 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 新北市永和區得和路51號 | 13,000 | 1,504 | 8.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/10 | 新北市永和區得和路51號 | 16,000 | 1,319 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/29 | 新北市永和區得和路51號 | 18,000 | 1,524 | 11.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/26 | 新北市永和區得和路51號 | 16,000 | 1,319 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/09 | 新北市永和區得和路51號 | 12,500 | 1,448 | 8.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/03/23 | 新北市永和區得和路51號 | 25,000 | 902 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/12/17 | 新北市永和區得和路51號 | 16,500 | 1,359 | 12.1 | 7/7F | 套房 | ||
| 2021/02/23 | 新北市永和區得和路51號 | 13,600 | 1,121 | 12.1 | 3/7F | 套房 | ||
| 2018/02/04 | 新北市永和區得和路51號 | 11,500 | 949 | 12.1 | 3/7F | 華廈 |
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