近一年中位單價
65.3萬/坪
+12.0%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
+12.6%
近三年中位 55.2 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.3–65.6 萬/坪・2012/08～2026/07・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
-4.1%
中位年化報酬
-1.1%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
60%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路465巷21號 | 2016/03/19 | 45.3 | 2024/03/23 | 53.7 | 8 年 | +18.5% |
| 中正路465巷25號 | 2014/07/14 | 49.4 | 2024/02/06 | 55.2 | 9.6 年 | +11.7% |
| 中正路465巷23號 | 2012/10/24 | 48.7 | 2023/03/07 | 55.8 | 10.4 年 | +14.7% |
| 中正路465巷23號 | 2016/10/17 | 44.0 | 2022/05/24 | 50.3 | 5.6 年 | +14.3% |
| 中正路465巷21號 | 2014/06/18 | 48.9 | 2021/09/03 | 48.8 | 7.2 年 | -0.1% |
| 中正路465巷25號 | 2013/04/28 | 55.4 | 2019/12/28 | 42.3 | 6.7 年 | -23.7% |
| 中正路465巷23號 | 2013/03/21 | 54.8 | 2017/07/05 | 47.3 | 4.3 年 | -13.7% |
| 中正路465巷25號 | 2013/07/22 | 61.0 | 2017/06/24 | 56.1 | 3.9 年 | -8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 65.3 | 6,500 | 95.3 | 21/24F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/09/15 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 57.2 | 5,980 | 100.2 | 7/24F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 50.8 | 5,900 | 104.0 | 6/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/23 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 53.7 | 5,570 | 99.1 | 6/24F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/02/06 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 55.2 | 5,830 | 100.2 | 5/24F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/03/07 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 55.8 | 5,600 | 94.9 | 8/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/02/16 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 50.0 | 5,630 | 100.5 | 18/24F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/24 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 50.3 | 5,350 | 94.9 | 12/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 48.8 | 5,400 | 98.5 | 13/24F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/07/31 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 49.8 | 5,150 | 98.5 | 9/24F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/12/28 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 42.3 | 4,900 | 104.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/25 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 54.4 | 9,200 | 145.6 | 23/24F | 住宅大樓 | 7年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2018/09/10 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 44.9 | 5,028 | 100.6 | 11/24F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 47.3 | 4,650 | 94.9 | 10/24F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/06/24 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 56.1 | 5,800 | 100.5 | 23/24F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2016/11/14 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 55.3 | 5,720 | 100.2 | 20/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2016/10/17 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 44.0 | 4,680 | 94.9 | 12/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/03/19 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 45.3 | 4,638 | 99.1 | 6/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2016/03/14 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 44.6 | 4,900 | 98.5 | 11/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/12 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 49.8 | 5,350 | 95.3 | 16/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/02/10 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 46.2 | 4,850 | 93.6 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/27 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 46.4 | 4,800 | 100.6 | 13/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 134萬 | |
| 2014/09/19 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 52.3 | 5,600 | 104.4 | 4/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2014/09/11 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 57.3 | 5,600 | 95.3 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2014/08/03 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 45.6 | 4,720 | 100.5 | 3/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2014/08/03 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 45.6 | 4,920 | 104.9 | 3/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2014/07/14 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 49.4 | 5,100 | 100.2 | 5/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/07/06 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 49.5 | 5,500 | 99.7 | 10/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/18 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 48.9 | 5,408 | 98.5 | 13/24F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/14 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 50.1 | 5,050 | 97.9 | 7/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/04/25 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 47.5 | 4,900 | 99.9 | 4/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/04/25 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 61.2 | 6,300 | 100.5 | 24/24F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/02/20 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 49.8 | 5,020 | 97.9 | 5/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/02/14 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 49.1 | 4,888 | 96.6 | 4/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/02/06 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 56.5 | 5,576 | 96.0 | 15/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/01/23 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 65.6 | 9,888 | 146.4 | 23/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳6衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2013/11/08 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 57.7 | 6,200 | 104.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2013/10/31 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 58.1 | 6,230 | 104.5 | 19/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/10/25 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 60.0 | 6,440 | 104.5 | 21/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2013/09/13 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 58.4 | 6,300 | 105.2 | 22/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/07/22 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 61.0 | 6,290 | 100.5 | 23/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/06/25 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 48.9 | 5,450 | 99.5 | 16/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/28 | 新北市永和區中正路465巷25號 | 55.4 | 5,949 | 104.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/03/21 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 54.8 | 5,362 | 94.9 | 10/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/03/15 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 53.8 | 5,492 | 99.1 | 6/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/02/26 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 53.5 | 5,239 | 94.9 | 12/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/02/08 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 43.5 | 4,650 | 94.9 | 6/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/12 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 48.9 | 5,220 | 95.2 | 15/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2012/10/24 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 48.7 | 4,800 | 94.9 | 8/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2012/10/08 | 新北市永和區中正路465巷21號 | 49.3 | 4,850 | 95.1 | 14/24F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2012/08/17 | 新北市永和區中正路465巷23號 | 49.5 | 4,800 | 93.6 | 13/24F | 住宅大樓 | 1年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 170萬 |