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新北市永和區永利路2號

新北市永和區永利路2號・店面・11 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

+22.4%

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.1–87.3 萬/坪・2012/09～2025/09・共 16 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	新北市永和區永利路2號	61.1	1,458	23.9	5/11F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/02/16	新北市永和區永利路2號	60.6	1,445	23.9	4/11F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/10/16	新北市永和區永利路2號	39.3	1,368	34.8	9/11F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	升降平面 220萬	含增建
2020/11/09	新北市永和區永利路2號	43.3	2,100	48.5	10/11F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/25	新北市永和區永利路2號	32.5	1,738	53.5	10/11F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	升降平面 100萬
2019/10/12	新北市永和區永利路2號	46.7	960	20.5	5/11F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2018/04/07	新北市永和區永利路2號	46.3	1,230	26.5	11/11F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/06/01	新北市永和區永利路2號	45.3	930	20.5	8/11F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2015/02/26	新北市永和區永利路2號	35.5	1,720	48.5	10/11F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/05/03	新北市永和區永利路2號	39.1	1,680	37.6	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）	含增建
2014/03/29	新北市永和區永利路2號	50.4	1,168	23.2	10/11F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/10/21	新北市永和區永利路2號	40.6	870	21.4	4/11F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2013/04/07	新北市永和區永利路2號	39.6	1,720	38.1	11/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）	含增建
2012/12/31	新北市永和區中正路558號	87.3	4,100	47.0	1/11F	店面	18年	0房2廳1衛	—	含增建
2012/10/29	新北市永和區永利路2號	38.7	940	24.3	4/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2012/09/05	新北市永和區永利路2號	30.1	1,560	51.8	11/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/03	新北市永和區永利路2號	26,000	1,091	23.9	4/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/10/07	新北市永和區中正路550號	60,000	949	63.2	1/11F	店面	—
2016/12/03	新北市永和區中正路550號	60,000	952	63.1	1/11F	店面	—

各棟

新北市永和區永利路2號

住宅大樓・11樓・1995 完工・16 筆

新北市永和區中正路550號

店面・11樓・1995 完工・2 筆

新北市永和區中正路558號

店面・11樓・1995 完工・1 筆