新北市永和區秀朗路1段135巷22號
新北市永和區秀朗路1段135巷22號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
61.4萬/坪
+4.4%vs 永和區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 37.7–89.0 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/12/2056.3萬/坪1,538 萬27.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/10/1166.5萬/坪1,700 萬25.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/10/2059.5萬/坪1,806 萬30.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2162.1萬/坪1,588 萬25.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2055.1萬/坪705 萬12.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2551.9萬/坪1,200 萬23.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0157.7萬/坪1,590 萬27.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/11/2453.1萬/坪680 萬12.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/05/3050.0萬/坪850 萬17.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/10/1447.6萬/坪930 萬19.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2350.2萬/坪1,160 萬23.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/07/1048.9萬/坪1,250 萬25.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/2254.0萬/坪1,140 萬21.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/02/2641.9萬/坪1,070 萬25.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/07/2739.8萬/坪920 萬23.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 56.3 | 1,538 | 27.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/11 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 66.5 | 1,700 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 59.5 | 1,806 | 30.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 62.1 | 1,588 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/20 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 55.1 | 705 | 12.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 51.9 | 1,200 | 23.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 57.7 | 1,590 | 27.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/24 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 53.1 | 680 | 12.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/30 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 50.0 | 850 | 17.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/14 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 47.6 | 930 | 19.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/23 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 50.2 | 1,160 | 23.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/10 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 48.9 | 1,250 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 新北市永和區秀朗路1段135巷20號 | 54.0 | 1,140 | 21.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/26 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 41.9 | 1,070 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/27 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 39.8 | 920 | 23.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀朗路1段135巷22號 | 2025/10/11 | 66.5 | 5.3 年 | +36% | ||
| 秀朗路1段135巷22號 | 2022/03/01 | 57.7 | 6 年 | +22.3% | ||
| 秀朗路1段135巷22號 | 2020/09/23 | 50.2 | 1.2 年 | +26.1% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 25,000 | 820 | 30.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/27 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 22,000 | 800 | 27.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 28,000 | 982 | 28.5 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/30 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 22,000 | 800 | 27.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/17 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 22,000 | 800 | 27.6 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/06 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 27,000 | 945 | 28.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/17 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 27,000 | 945 | 28.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/06/28 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 27,800 | 912 | 30.5 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/03 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 24,000 | 787 | 30.5 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/20 | 新北市永和區秀朗路1段135巷22號 | 24,000 | 787 | 30.5 | 8/11F | 住宅大樓 |
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