近一年中位單價
72.0萬/坪
+22.4%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 70.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.7–72.0 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2072.0萬/坪3,888 萬50.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2024/03/0969.0萬/坪4,360 萬59.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/06/1062.2萬/坪3,900 萬59.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬含增建
- 2021/10/3154.1萬/坪3,678 萬64.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬
- 2021/07/2056.2萬/坪3,050 萬50.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2021/07/0562.4萬/坪3,416 萬50.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2021/03/1252.5萬/坪2,900 萬50.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2020/11/0457.8萬/坪3,335 萬50.4 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 420萬含增建
- 2020/05/0549.8萬/坪3,168 萬59.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬含增建
- 2020/05/0355.2萬/坪3,482 萬59.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬含增建
- 2019/04/0754.3萬/坪3,730 萬64.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2018/06/0349.8萬/坪3,200 萬59.1 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2017/03/1453.9萬/坪2,970 萬50.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2015/07/0553.5萬/坪3,930 萬64.0 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
- 2013/11/1850.7萬/坪3,470 萬68.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄7號 | 72.0 | 3,888 | 50.4 | 12/18F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 69.0 | 4,360 | 59.1 | 14/18F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/06/10 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 62.2 | 3,900 | 59.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2021/10/31 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄3號 | 54.1 | 3,678 | 64.0 | 7/18F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/07/20 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄7號 | 56.2 | 3,050 | 50.4 | 9/18F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2021/07/05 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄1號 | 62.4 | 3,416 | 50.7 | 14/18F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2021/03/12 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄7號 | 52.5 | 2,900 | 50.4 | 18/18F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2020/11/04 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄7號 | 57.8 | 3,335 | 50.4 | 17/18F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 含增建 |
| 2020/05/05 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 49.8 | 3,168 | 59.1 | 3/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2020/05/03 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 55.2 | 3,482 | 59.1 | 10/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2019/04/07 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄3號 | 54.3 | 3,730 | 64.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2018/06/03 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 49.8 | 3,200 | 59.1 | 7/18F | 住宅大樓 | 9年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2017/03/14 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄7號 | 53.9 | 2,970 | 50.4 | 18/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2015/07/05 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄3號 | 53.5 | 3,930 | 64.0 | 17/18F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | 含增建 |
| 2013/11/18 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 50.7 | 3,470 | 68.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
-1.2%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路306巷18弄7號 | 2021/03/12 | 48.6 | 4 年 | -2.4% | ||
| 仁愛路306巷18弄3號 | 2019/04/07 | 50.9 | 6.2 年 | +6.6% | ||
| 仁愛路306巷18弄5號 | 2018/06/03 | 46.8 | 4.9 年 | -5.9% | ||
| 仁愛路306巷18弄7號 | 2017/03/14 | 49.8 | 4 年 | -13% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01/09 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 45,000 | 658 | 59.1 | 12/18F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/14 | 新北市永和區仁愛路306巷18弄5號 | 42,130 | 711 | 59.1 | 12/18F | 住宅大樓 |