近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–69.0 萬/坪・2012/09～2024/11・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國光路14號 | 2015/12/25 | 45.0 | 2021/12/04 | 50.7 | 5.9 年 | +12.5% |
| 國光路14號 | 2012/09/09 | 34.1 | 2020/07/10 | 46.4 | 7.8 年 | +36.1% |
| 國光路14號 | 2013/11/11 | 52.1 | 2015/12/25 | 45.0 | 2.1 年 | -13.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 新北市永和區國光路14號 | 69.0 | 980 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/04 | 新北市永和區國光路14號 | 50.7 | 720 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/10 | 新北市永和區國光路14號 | 46.4 | 660 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/27 | 新北市永和區國光路14號 | 43.6 | 620 | 14.2 | 6/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/25 | 新北市永和區國光路14號 | 45.0 | 640 | 14.2 | 4/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/08 | 新北市永和區國光路14號 | 46.1 | 655 | 14.2 | 2/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/11 | 新北市永和區國光路14號 | 52.1 | 740 | 14.2 | 4/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/09 | 新北市永和區國光路14號 | 34.1 | 485 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/11 | 新北市永和區國光路14號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/09/14 | 新北市永和區國光路14號 | 15,000 | 1,055 | 14.2 | 7/7F | 套房 | 1房0廳0衛 |