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新北市永和區永和路1段175號

新北市永和區永和路1段175號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.7–68.4 萬/坪・2012/10～2023/12・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/19
新北市永和區永和路1段175號
63.6萬/坪
4,388 萬
65.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/01/23
新北市永和區永和路1段165號
56.8萬/坪
3,680 萬
60.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/04/09
新北市永和區永和路1段175號
52.8萬/坪
3,686 萬
65.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/02/21
新北市永和區永和路1段167號
51.3萬/坪
3,400 萬
61.4 坪・11/15F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/08/01
新北市永和區永和路1段167號
49.7萬/坪
3,300 萬
61.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/05/03
新北市永和區永和路1段165號
61.7萬/坪
3,450 萬
55.9 坪・14/15F・辦公商業大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/08/14
新北市永和區永和路1段165號
67.9萬/坪
4,350 萬
60.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/05/06
新北市永和區永和路1段167號
61.0萬/坪
3,999 萬
61.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/04/20
新北市永和區永和路1段167號
61.7萬/坪
3,880 萬
58.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/03/09
新北市永和區永和路1段173號
59.5萬/坪
3,100 萬
52.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2014/04/02
新北市永和區永和路1段175號
65.3萬/坪
4,500 萬
65.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/09/24
新北市永和區永和路1段173號
59.1萬/坪
3,080 萬
52.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/12/25
新北市永和區永和路1段175號
68.4萬/坪
4,700 萬
65.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2012/10/13
新北市永和區永和路1段173號
59.5萬/坪
3,100 萬
52.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/19	新北市永和區永和路1段175號	63.6	4,388	65.0	4/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/01/23	新北市永和區永和路1段165號	56.8	3,680	60.3	12/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/04/09	新北市永和區永和路1段175號	52.8	3,686	65.0	10/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/02/21	新北市永和區永和路1段167號	51.3	3,400	61.4	11/15F	辦公商業大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/08/01	新北市永和區永和路1段167號	49.7	3,300	61.4	11/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/05/03	新北市永和區永和路1段165號	61.7	3,450	55.9	14/15F	辦公商業大樓	7年	3房2廳2衛	—
2015/08/14	新北市永和區永和路1段165號	67.9	4,350	60.3	9/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/05/06	新北市永和區永和路1段167號	61.0	3,999	61.4	10/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/04/20	新北市永和區永和路1段167號	61.7	3,880	58.8	14/15F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/03/09	新北市永和區永和路1段173號	59.5	3,100	52.1	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2014/04/02	新北市永和區永和路1段175號	65.3	4,500	65.0	12/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/09/24	新北市永和區永和路1段173號	59.1	3,080	52.1	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2012/12/25	新北市永和區永和路1段175號	68.4	4,700	65.0	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2012/10/13	新北市永和區永和路1段173號	59.5	3,100	52.1	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/28	新北市永和區永和路1段175號	66,000	866	76.1	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/16	新北市永和區永和路1段175號	60,000	922	65.0	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/06	新北市永和區永和路1段175號	55,000	846	65.0	4/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2020/02/22	新北市永和區永和路1段175號	42,000	552	65.0	6/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2016/05/23	新北市永和區永和路1段161號	55,500	3,048	18.2	1/15F	店面	—
2015/04/21	新北市永和區永和路1段161號	90,000	2,387	37.7	1/15F	店面	—
2014/04/18	新北市永和區永和路1段163號	90,000	2,410	37.4	1/15F	店面	—
2012/12/06	新北市永和區永和路1段167號	40,000	651	50.3	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛