近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.4–69.7 萬/坪・2011/07～2024/08・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆
- 2024/08/1869.7萬/坪5,200 萬68.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛塔式車位 400萬
- 2024/04/2066.8萬/坪5,000 萬68.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛塔式車位 400萬
- 2023/05/3166.0萬/坪4,750 萬69.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛塔式車位 180萬
- 2022/11/2158.5萬/坪4,350 萬69.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛塔式車位 300萬含增建
- 2022/06/2667.0萬/坪5,000 萬69.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛塔式車位（未分開計價，估 360萬）
- 2021/12/1463.8萬/坪4,888 萬69.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛其他（未分開計價，估 470萬）
- 2021/09/0464.6萬/坪4,750 萬68.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛塔式車位 300萬
- 2021/03/1958.6萬/坪4,358 萬69.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2019/03/1454.3萬/坪4,100 萬68.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛塔式車位（未分開計價，估 360萬）
- 2019/03/1452.6萬/坪4,000 萬69.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛塔式車位（未分開計價，估 360萬）
- 2017/09/2267.3萬/坪5,990 萬84.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2017/07/0752.0萬/坪3,900 萬69.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛升降機械 300萬
- 2017/03/2651.4萬/坪3,838 萬68.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛其他 300萬
- 2016/07/1962.5萬/坪4,600 萬68.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2015/09/0468.4萬/坪5,008 萬68.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 新北市永和區中山路1段1號 | 69.7 | 5,200 | 68.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 400萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市永和區中山路1段1號 | 66.8 | 5,000 | 68.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 400萬 | |
| 2023/05/31 | 新北市永和區中山路1段1號 | 66.0 | 4,750 | 69.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2022/11/21 | 新北市永和區中山路1段1號 | 58.5 | 4,350 | 69.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 300萬 | 含增建 |
| 2022/06/26 | 新北市永和區中山路1段1號 | 67.0 | 5,000 | 69.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/12/14 | 新北市永和區中山路1段1號 | 63.8 | 4,888 | 69.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 其他（未分開計價，估 470萬） | |
| 2021/09/04 | 新北市永和區中山路1段1號 | 64.6 | 4,750 | 68.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 300萬 | |
| 2021/03/19 | 新北市永和區中山路1段1號 | 58.6 | 4,358 | 69.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/03/14 | 新北市永和區中山路1段1號 | 54.3 | 4,100 | 68.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位（未分開計價，估 360萬） | |
| 2019/03/14 | 新北市永和區中山路1段1號 | 52.6 | 4,000 | 69.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位（未分開計價，估 360萬） | |
| 2017/09/22 | 新北市永和區中山路1段1號 | 67.3 | 5,990 | 84.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/07/07 | 新北市永和區中山路1段1號 | 52.0 | 3,900 | 69.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 300萬 | |
| 2017/03/26 | 新北市永和區中山路1段1號 | 51.4 | 3,838 | 68.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 其他 300萬 | |
| 2016/07/19 | 新北市永和區中山路1段1號 | 62.5 | 4,600 | 68.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/09/04 | 新北市永和區中山路1段1號 | 68.4 | 5,008 | 68.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
10.7 年
中位總報酬
+3.9%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
38%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段1號 | 2024/08/18 | 69.7 | 13.1 年 | +7.3% | ||
| 中山路1段1號 | 2024/04/20 | 66.8 | 12.7 年 | +9.4% | ||
| 中山路1段1號 | 2023/05/31 | 66.0 | 11.5 年 | +4.8% | ||
| 中山路1段1號 | 2022/11/21 | 58.5 | 11.3 年 | -3.1% | ||
| 中山路1段1號 | 2021/09/04 | 64.6 | 10.1 年 | +2.9% | ||
| 中山路1段1號 | 2021/03/19 | 50.4 | 3.7 年 | -3.1% | ||
| 中山路1段1號 | 2017/07/07 | 52.0 | 5.8 年 | -16.3% | ||
| 中山路1段1號 | 2017/03/26 | 51.4 | 5.5 年 | -14.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/28 | 新北市永和區中山路1段1號 | 60,000 | 873 | 68.8 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/18 | 新北市永和區中山路1段1號 | 462,000 | 1,901 | 236.6 | 1/14F | 店面 |