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新北市永和區永貞路3號

新北市永和區永貞路3號・公寓・5 樓・屋齡 49 年・5 棟

近一年中位單價

46.5萬/坪

-20.9%vs 永和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2341 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 21.3–86.6 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2026/06/21
新北市永和區永貞路13號
47.9萬/坪
1,280 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 49 年・3房1廳1衛
含增建
2026/02/01
新北市永和區永貞路11號
45.1萬/坪
1,550 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/27
新北市永和區永貞路5號
86.6萬/坪
2,550 萬
29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 48 年
含增建含租約
2024/06/19
新北市永和區永貞路3號
45.3萬/坪
1,550 萬
34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳3衛
2022/07/28
新北市永和區永貞路9號
45.6萬/坪
1,208 萬
26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2022/03/23
新北市永和區永貞路13號
49.4萬/坪
1,320 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/22
新北市永和區永貞路9號
39.5萬/坪
1,046 萬
26.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2020/03/07
新北市永和區永貞路13號
40.0萬/坪
1,070 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2015/09/23
新北市永和區永貞路3號
21.3萬/坪
730 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・4房1廳2衛
2015/05/01
新北市永和區永貞路9號
22.6萬/坪
600 萬
26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2014/08/01
新北市永和區永貞路3號
33.3萬/坪
1,138 萬
34.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2012/10/03
新北市永和區永貞路13號
35.6萬/坪
950 萬
26.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	新北市永和區永貞路13號	47.9	1,280	26.7	5/5F	公寓	49年	3房1廳1衛	—	含增建
2026/02/01	新北市永和區永貞路11號	45.1	1,550	34.3	4/5F	公寓	49年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/27	新北市永和區永貞路5號	86.6	2,550	29.4	1/5F	公寓	48年	—	—	含增建含租約
2024/06/19	新北市永和區永貞路3號	45.3	1,550	34.2	5/5F	公寓	47年	3房2廳3衛	—
2022/07/28	新北市永和區永貞路9號	45.6	1,208	26.5	2/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2022/03/23	新北市永和區永貞路13號	49.4	1,320	26.7	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/22	新北市永和區永貞路9號	39.5	1,046	26.5	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2020/03/07	新北市永和區永貞路13號	40.0	1,070	26.7	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/09/23	新北市永和區永貞路3號	21.3	730	34.2	2/5F	公寓	38年	4房1廳2衛	—
2015/05/01	新北市永和區永貞路9號	22.6	600	26.5	5/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2014/08/01	新北市永和區永貞路3號	33.3	1,138	34.2	4/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2012/10/03	新北市永和區永貞路13號	35.6	950	26.7	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	新北市永和區永貞路3號	10,500	1,534	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛
2026/08/02	新北市永和區永貞路3號	12,000	1,755	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛	續租
2026/06/15	新北市永和區永貞路11號	13,500	4,959	2.7	4/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2026/06/15	新北市永和區永貞路11號	13,500	4,959	2.7	4/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2026/06/15	新北市永和區永貞路11號	13,000	7,164	1.8	4/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2026/06/12	新北市永和區永貞路11號	20,000	3,306	6.0	4/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2026/02/23	新北市永和區永貞路3號	16,000	2,341	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛
2026/02/12	新北市永和區永貞路3號	10,000	1,461	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛
2026/01/12	新北市永和區永貞路3號	10,500	1,534	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛
2025/09/21	新北市永和區永貞路3號	13,000	1,901	6.8	5/5F	公寓	5房1廳3衛

顯示 10 / 20 筆

各棟 5 棟

新北市永和區永貞路3號

公寓・5樓・1977 完工・16 筆

新北市永和區永貞路11號

公寓・5樓・1977 完工・5 筆

新北市永和區永貞路13號

公寓・5樓・1977 完工・4 筆

新北市永和區永貞路5號

店面・5樓・1977 完工・4 筆

新北市永和區永貞路9號

公寓・5樓・1977 完工・3 筆