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新北市永和區福和路67號

新北市永和區福和路67號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.5–91.5 萬/坪・2013/01～2025/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/07
新北市永和區福和路73號
66.4萬/坪
1,175 萬
17.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/07
新北市永和區福和路63號
42.2萬/坪
1,800 萬
42.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/02
新北市永和區福和路73號
55.9萬/坪
990 萬
17.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2023/12/16
新北市永和區福和路67號
44.6萬/坪
1,888 萬
37.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/09/11
新北市永和區福和路75號
57.6萬/坪
1,330 萬
23.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2022/08/03
新北市永和區福和路71號
37.1萬/坪
1,478 萬
39.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/09/20
新北市永和區福和路63號
39.7萬/坪
1,750 萬
44.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/06
新北市永和區福和路67號
39.6萬/坪
1,500 萬
37.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/07/16
新北市永和區福和路73號
48.6萬/坪
860 萬
17.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2019/12/24
新北市永和區福和路67號
37.0萬/坪
1,400 萬
37.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/04/22
新北市永和區福和路63號
91.5萬/坪
2,170 萬
23.7 坪・1/12F・店面・屋齡 38 年
含增建
2018/12/24
新北市永和區福和路75號
41.0萬/坪
1,668 萬
40.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/05
新北市永和區福和路77巷1號
—萬/坪
240 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 37 年
坡道平面 240萬
2018/05/11
新北市永和區福和路73號
34.5萬/坪
610 萬
17.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2017/12/11
新北市永和區福和路77巷3號
41.0萬/坪
1,720 萬
41.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	新北市永和區福和路73號	66.4	1,175	17.7	2/12F	住宅大樓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/07	新北市永和區福和路63號	42.2	1,800	42.6	11/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/02	新北市永和區福和路73號	55.9	990	17.7	2/12F	住宅大樓	43年	2房2廳1衛	—
2023/12/16	新北市永和區福和路67號	44.6	1,888	37.9	2/12F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/11	新北市永和區福和路75號	57.6	1,330	23.1	5/12F	住宅大樓	42年	2房2廳1衛	—
2022/08/03	新北市永和區福和路71號	37.1	1,478	39.9	5/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2020/09/20	新北市永和區福和路63號	39.7	1,750	44.1	8/12F	住宅大樓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/06	新北市永和區福和路67號	39.6	1,500	37.9	9/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	新北市永和區福和路73號	48.6	860	17.7	2/12F	住宅大樓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/12/24	新北市永和區福和路67號	37.0	1,400	37.9	9/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2019/04/22	新北市永和區福和路63號	91.5	2,170	23.7	1/12F	店面	38年	—	—	含增建
2018/12/24	新北市永和區福和路75號	41.0	1,668	40.6	11/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/05	新北市永和區福和路77巷1號	—	240	0.0	—	其他	37年	—	坡道平面 240萬
2018/05/11	新北市永和區福和路73號	34.5	610	17.7	2/12F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/12/11	新北市永和區福和路77巷3號	41.0	1,720	41.9	8/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+15.1%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

14%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福和路73號	2024/04/02	55.9	2025/06/07	66.4	1.2 年	+18.7%
福和路73號	2020/07/16	48.6	2024/04/02	55.9	3.7 年	+15.1%
福和路75號	2017/07/03	38.1	2023/09/11	57.6	6.2 年	+51.1%
福和路67號	2019/12/24	37.0	2020/08/06	39.6	0.6 年	+7.1%
福和路73號	2018/05/11	34.5	2020/07/16	48.6	2.2 年	+41%
福和路71號	2013/01/22	32.5	2017/05/25	32.6	4.3 年	+0.4%
福和路73號	2015/01/23	44.8	2016/12/12	43.6	1.9 年	-2.7%