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新北市永和區竹林路134號

新北市永和區竹林路134號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.2–72.6 萬/坪・2012/12～2025/08・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/16
新北市永和區竹林路134號
72.6萬/坪
1,210 萬
16.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・2房1廳1衛
含增建
2024/12/07
新北市永和區竹林路134號
70.4萬/坪
1,540 萬
21.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・3房1廳2衛
含增建
2024/01/20
新北市永和區竹林路146號
57.2萬/坪
1,950 萬
34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/30
新北市永和區竹林路142號
66.9萬/坪
1,470 萬
22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2023/05/05
新北市永和區竹林路138號
50.3萬/坪
1,820 萬
36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2023/03/10
新北市永和區竹林路134號
58.0萬/坪
1,268 萬
21.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
含增建
2022/11/13
新北市永和區竹林路136號
56.4萬/坪
1,500 萬
26.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2022/04/05
新北市永和區竹林路144號
50.9萬/坪
2,160 萬
42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・5房5廳5衛
含增建
2020/10/18
新北市永和區竹林路136號
56.7萬/坪
1,100 萬
19.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛
含增建
2019/05/11
新北市永和區竹林路134號
49.4萬/坪
1,080 萬
21.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2018/11/02
新北市永和區竹林路142號
41.9萬/坪
900 萬
21.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年
2018/10/28
新北市永和區竹林路142號
43.2萬/坪
1,300 萬
30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/05/28
新北市永和區竹林路142號
44.7萬/坪
960 萬
21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2018/04/08
新北市永和區竹林路134號
50.3萬/坪
1,100 萬
21.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2017/11/14
新北市永和區竹林路134號
47.4萬/坪
790 萬
16.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/16	新北市永和區竹林路134號	72.6	1,210	16.7	4/7F	華廈	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/12/07	新北市永和區竹林路134號	70.4	1,540	21.9	3/7F	華廈	46年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/01/20	新北市永和區竹林路146號	57.2	1,950	34.1	5/7F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/30	新北市永和區竹林路142號	66.9	1,470	22.0	6/7F	華廈	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/05/05	新北市永和區竹林路138號	50.3	1,820	36.2	5/7F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/10	新北市永和區竹林路134號	58.0	1,268	21.9	7/7F	華廈	45年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/11/13	新北市永和區竹林路136號	56.4	1,500	26.6	4/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2022/04/05	新北市永和區竹林路144號	50.9	2,160	42.4	4/7F	華廈	44年	5房5廳5衛	—	含增建
2020/10/18	新北市永和區竹林路136號	56.7	1,100	19.4	7/7F	華廈	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/05/11	新北市永和區竹林路134號	49.4	1,080	21.9	7/7F	華廈	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/11/02	新北市永和區竹林路142號	41.9	900	21.5	3/7F	華廈	40年	—	—
2018/10/28	新北市永和區竹林路142號	43.2	1,300	30.1	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2018/05/28	新北市永和區竹林路142號	44.7	960	21.5	7/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—
2018/04/08	新北市永和區竹林路134號	50.3	1,100	21.9	3/7F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/11/14	新北市永和區竹林路134號	47.4	790	16.7	3/7F	華廈	39年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+21.1%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
竹林路134號	2018/04/08	50.3	2024/12/07	70.4	6.7 年	+40%
竹林路134號	2019/05/11	49.4	2023/03/10	58.0	3.8 年	+17.4%
竹林路136號	2016/12/23	46.8	2020/10/18	56.7	3.8 年	+21.1%
竹林路142號	2017/02/07	34.2	2018/05/28	44.7	1.3 年	+30.6%
竹林路144號	2013/04/30	44.0	2016/11/12	49.8	3.5 年	+13.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2017/07/31	新北市永和區竹林路134號	25,750	1,177	21.9	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2016/06/30	新北市永和區竹林路134號	25,750	1,177	21.9	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2015/08/08	新北市永和區竹林路134號	25,750	1,177	21.9	7/7F	華廈	2房2廳1衛