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新北市永和區竹林路39巷34號

新北市永和區竹林路39巷34號・住宅大樓・20 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

66.6萬/坪

+14.0%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.5–66.6 萬/坪・2013/05～2025/11・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/12
新北市永和區竹林路39巷34號
66.6萬/坪
2,828 萬
38.7 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/03/14
新北市永和區竹林路39巷40號
47.2萬/坪
1,730 萬
36.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2021/02/21
新北市永和區竹林路39巷34號
51.3萬/坪
2,235 萬
38.7 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/02/17
新北市永和區竹林路39巷36號
49.7萬/坪
2,250 萬
40.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/09/24
新北市永和區竹林路39巷34號
41.5萬/坪
2,035 萬
49.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/09/22
新北市永和區竹林路39巷36號
50.4萬/坪
1,250 萬
24.8 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2016/08/12
新北市永和區竹林路39巷34號
—萬/坪
185 萬
0.0 坪・B1/20F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 185萬
2014/06/09
新北市永和區竹林路39巷38號
53.9萬/坪
3,600 萬
62.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/01/06
新北市永和區竹林路39巷40號
53.4萬/坪
2,420 萬
40.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/05/31
新北市永和區竹林路39巷38號
43.7萬/坪
2,200 萬
50.3 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/12	新北市永和區竹林路39巷34號	66.6	2,828	38.7	7/20F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/03/14	新北市永和區竹林路39巷40號	47.2	1,730	36.6	9/20F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2021/02/21	新北市永和區竹林路39巷34號	51.3	2,235	38.7	13/20F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/02/17	新北市永和區竹林路39巷36號	49.7	2,250	40.2	12/20F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/09/24	新北市永和區竹林路39巷34號	41.5	2,035	49.0	13/20F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/09/22	新北市永和區竹林路39巷36號	50.4	1,250	24.8	5/20F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/08/12	新北市永和區竹林路39巷34號	—	185	0.0	B1/20F	其他	24年	—	坡道平面 185萬
2014/06/09	新北市永和區竹林路39巷38號	53.9	3,600	62.0	19/20F	住宅大樓	21年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/01/06	新北市永和區竹林路39巷40號	53.4	2,420	40.6	18/20F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/05/31	新北市永和區竹林路39巷38號	43.7	2,200	50.3	17/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/15	新北市永和區竹林路39巷40號	31,500	777	40.6	14/20F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/12	新北市永和區竹林路39巷40號	31,500	777	40.6	14/20F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市永和區竹林路39巷34號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

租賃紀錄最近 2 筆