近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.9–64.2 萬/坪・2013/06～2023/09・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/09/1864.2萬/坪2,636 萬41.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛
- 2022/09/2539.5萬/坪1,400 萬35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含租約
- 2020/03/2231.8萬/坪1,128 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/2326.9萬/坪955 萬35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/06/0330.7萬/坪1,090 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1937.8萬/坪1,340 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1731.0萬/坪1,100 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 新北市汐止區仁愛路108號 | 64.2 | 2,636 | 41.0 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/25 | 新北市汐止區仁愛路112號 | 39.5 | 1,400 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2020/03/22 | 新北市汐止區仁愛路112號 | 31.8 | 1,128 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/23 | 新北市汐止區仁愛路112號 | 26.9 | 955 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/03 | 新北市汐止區仁愛路112號 | 30.7 | 1,090 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/19 | 新北市汐止區仁愛路110號 | 37.8 | 1,340 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 新北市汐止區仁愛路110號 | 31.0 | 1,100 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路112號 | 2022/09/25 | 39.5 | 4.7 年 | +46.6% | ||
| 仁愛路112號 | 2020/03/22 | 31.8 | 3.8 年 | +3.5% | ||
| 仁愛路110號 | 2014/04/19 | 37.8 | 0.8 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 新北市汐止區仁愛路108號 | 25,000 | 628 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/04/29 | 新北市汐止區仁愛路108號 | 25,000 | 628 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/13 | 新北市汐止區仁愛路114號 | 43,236 | 1,124 | 38.4 | 1/7F | 華廈 |