新北市汐止區吉祥街11巷8號
新北市汐止區吉祥街11巷8號・華廈・10 樓・屋齡 34 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.2萬/坪
-42.4%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 12.3–29.5 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 共 58 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/1221.6萬/坪798 萬37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/02/0926.9萬/坪680 萬25.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/06/2125.8萬/坪480 萬18.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2422.0萬/坪405 萬18.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1526.9萬/坪520 萬15.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/06/0722.0萬/坪560 萬25.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2023/12/1723.5萬/坪666 萬28.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/2729.5萬/坪750 萬25.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/1722.2萬/坪562 萬25.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2926.7萬/坪495 萬18.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/05/3025.9萬/坪640 萬24.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/10/2618.3萬/坪405 萬22.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0624.2萬/坪445 萬18.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/0222.9萬/坪425 萬18.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/03/2321.3萬/坪396 萬18.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 新北市汐止區吉祥街11巷13號 | 21.6 | 798 | 37.0 | 6/8F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/09 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 26.9 | 680 | 25.3 | 4/10F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/21 | 新北市汐止區吉祥街11巷7號 | 25.8 | 480 | 18.6 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 新北市汐止區吉祥街11巷7號 | 22.0 | 405 | 18.4 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 新北市汐止區吉祥街11巷11號 | 26.9 | 520 | 15.6 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/06/07 | 新北市汐止區吉祥街11巷8號 | 22.0 | 560 | 25.4 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 新北市汐止區吉祥街11巷8號 | 23.5 | 666 | 28.4 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/27 | 新北市汐止區吉祥街11巷8號 | 29.5 | 750 | 25.4 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/17 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 22.2 | 562 | 25.3 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/29 | 新北市汐止區吉祥街11巷11號 | 26.7 | 495 | 18.6 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 25.9 | 640 | 24.8 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/26 | 新北市汐止區吉祥街11巷9號 | 18.3 | 405 | 22.1 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/06 | 新北市汐止區吉祥街11巷9號 | 24.2 | 445 | 18.4 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/02 | 新北市汐止區吉祥街11巷9號 | 22.9 | 425 | 18.6 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 新北市汐止區吉祥街11巷11號 | 21.3 | 396 | 18.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥街11巷8號 | 2023/12/17 | 23.5 | 9.8 年 | +90.3% | ||
| 吉祥街11巷6號 | 2023/07/17 | 22.2 | 10 年 | +70.2% | ||
| 吉祥街11巷11號 | 2023/06/29 | 26.7 | 1.8 年 | +33.8% | ||
| 吉祥街11巷9號 | 2022/10/06 | 24.2 | 4.5 年 | +48.3% | ||
| 吉祥街11巷8號 | 2021/10/13 | 23.9 | 7.8 年 | +18% | ||
| 吉祥街11巷11號 | 2021/07/06 | 18.0 | 3 年 | +10.7% | ||
| 吉祥街11巷15號 | 2020/08/10 | 17.5 | 1.1 年 | +5.5% | ||
| 吉祥街11巷8號 | 2020/02/01 | 18.1 | 4.1 年 | +24.3% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 13,750 | 655 | 21.1 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/24 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 16,500 | 770 | 21.4 | 6/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/27 | 新北市汐止區吉祥街11巷7號 | 13,100 | 840 | 15.6 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/16 | 新北市汐止區吉祥街11巷8號 | 16,750 | 777 | 21.6 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/13 | 新北市汐止區吉祥街11巷5號 | 10,000 | 625 | 16.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/29 | 新北市汐止區吉祥街11巷6號 | 16,500 | 770 | 21.4 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/06 | 新北市汐止區吉祥街11巷8號 | 21,000 | 893 | 23.6 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/05 | 新北市汐止區吉祥街11巷7號 | 13,100 | 840 | 15.6 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/09/23 | 新北市汐止區吉祥街11巷11號 | 14,000 | 899 | 15.6 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/13 | 新北市汐止區吉祥街11巷5號 | 10,000 | 625 | 16.0 | 4/8F | 華廈 |
顯示 10 / 15 筆
各棟 8 棟
新北市汐止區吉祥街11巷8號
華廈・10樓・1992 完工・16 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷5號
華廈・8樓・1992 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷11號
華廈・8樓・1992 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷9號
華廈・8樓・1992 完工・11 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷6號
華廈・10樓・1992 完工・11 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷7號
華廈・8樓・1992 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷15號
華廈・8樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區吉祥街11巷13號
華廈・8樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）