近一年中位單價
35.8萬/坪
-15.0%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–36.2 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆・歷年共 41 筆
- 2026/05/2735.8萬/坪940 萬26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0933.4萬/坪1,200 萬36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2436.2萬/坪1,100 萬30.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2024/02/2434.5萬/坪900 萬26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳1衛含增建
- 2023/11/1535.2萬/坪490 萬13.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/05/0430.7萬/坪780 萬25.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2734.2萬/坪731 萬21.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2128.8萬/坪335 萬11.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/07/2925.3萬/坪600 萬23.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2022/05/1827.5萬/坪970 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2022/03/2935.2萬/坪820 萬23.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛
- 2021/10/2532.5萬/坪380 萬11.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2520.6萬/坪780 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0325.2萬/坪640 萬25.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/04/3025.7萬/坪670 萬26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・0房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷27號 | 35.8 | 940 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/09 | 新北市汐止區鄉長路2段10-2號 | 33.4 | 1,200 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 新北市汐止區鄉長路2段2號 | 36.2 | 1,100 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷25號 | 34.5 | 900 | 26.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/15 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷3號 | 35.2 | 490 | 13.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷1號 | 30.7 | 780 | 25.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/27 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷23號 | 34.2 | 731 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 新北市汐止區鄉長路2段10-1號 | 28.8 | 335 | 11.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/29 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷19號 | 25.3 | 600 | 23.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷2號 | 27.5 | 970 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/03/29 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷9號 | 35.2 | 820 | 23.3 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 新北市汐止區鄉長路2段10號 | 32.5 | 380 | 11.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷17號 | 20.6 | 780 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/03 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷1號 | 25.2 | 640 | 25.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷25號 | 25.7 | 670 | 26.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉長路2段10-2號 | 2025/04/09 | 33.4 | 11.1 年 | +98.3% | ||
| 鄉長路2段2號 | 2024/07/24 | 36.2 | 5.1 年 | +71.9% | ||
| 鄉長路2段6巷4號 | 2021/01/28 | 25.2 | 7.6 年 | +14.2% | ||
| 鄉長路2段6巷15號 | 2020/12/15 | 26.9 | 7.6 年 | +29.4% | ||
| 鄉長路2段6巷27號 | 2018/03/09 | 24.7 | 1.6 年 | 0% | ||
| 鄉長路2段10-1號 | 2017/07/25 | 27.5 | 0.6 年 | +10.3% | ||
| 鄉長路2段10-1號 | 2016/12/08 | 25.0 | 1.8 年 | -3.3% | ||
| 鄉長路2段10-1號 | 2015/03/08 | 25.8 | 2.2 年 | +36.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 新北市汐止區鄉長路2段4號 | 21,000 | 635 | 33.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/09 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷17號 | 15,000 | 502 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2016/03/06 | 新北市汐止區鄉長路2段6巷19號 | 12,000 | 631 | 19.0 | 2/7F | 華廈 |
各棟 21 棟
新北市汐止區鄉長路2段10-1號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷27號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷25號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新北市汐止區鄉長路2段10-2號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷1號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷3號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷5號
套房・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷9號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷17號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段4號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段2號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新北市汐止區鄉長路2段6巷15號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆