合康-御東城A5-13
新北市汐止區康寧街459巷22號・住宅大樓・14 樓・屋齡 7 年・4 棟・51 戶
別名：合康-御東城A1-03、合康-御東城A1-04、合康-御東城A1-05、合康-御東城A1-06、合康-御東城A1-07、合康-御東城A1-08、合康-御東城A1-09、合康-御東城A1-10、合康-御東城A1-11、合康-御東城A1-12、合康-御東城A1-13、合康-御東城A2-05、合康-御東城A2-09、合康-御東城A2-12、合康-御東城A2-14、合康-御東城A2-2、合康-御東城A2-3、合康-御東城A2-6、合康-御東城A3-01F、合康-御東城A3-03、合康-御東城A3-06、合康-御東城A3-07、合康-御東城A3-11、合康-御東城A5-02、合康-御東城A5-03、合康-御東城A5-04、合康-御東城A5-05、合康-御東城A5-06、合康-御東城A5-07、合康-御東城A5-08、合康-御東城A5-09、合康-御東城A5-10、合康-御東城A5-11、合康-御東城A5-12
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 63.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.9–64.6 萬/坪・2018/03～2025/09・歷年共 57 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 57 筆・歷年共 57 筆
- 2025/09/0659.8萬/坪2,620 萬40.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/05/1063.3萬/坪3,888 萬58.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/12/1464.6萬/坪2,800 萬40.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2024/06/2263.6萬/坪3,880 萬57.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/0358.1萬/坪2,550 萬40.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2021/03/0240.8萬/坪2,788 萬57.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 425萬
- 2020/03/1944.2萬/坪2,743 萬57.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2020/03/1539.1萬/坪2,467 萬58.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2020/03/1438.8萬/坪2,457 萬58.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 205萬
- 2020/03/0838.9萬/坪2,658 萬57.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 405萬
- 2020/03/0139.1萬/坪2,470 萬57.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 205萬
- 2020/02/2639.3萬/坪2,459 萬57.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2020/02/1038.2萬/坪2,615 萬58.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2020/01/0239.5萬/坪2,493 萬58.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2020/01/0238.2萬/坪2,585 萬58.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 370萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 新北市汐止區康寧街459巷18號 | 59.8 | 2,620 | 40.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/10 | 新北市汐止區康寧街459巷20號 | 63.3 | 3,888 | 58.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/12/14 | 新北市汐止區康寧街459巷26號 | 64.6 | 2,800 | 40.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/22 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 63.6 | 3,880 | 57.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/03 | 新北市汐止區康寧街459巷26號 | 58.1 | 2,550 | 40.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/03/02 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 40.8 | 2,788 | 57.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2020/03/19 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 44.2 | 2,743 | 57.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2020/03/15 | 新北市汐止區康寧街459巷20號 | 39.1 | 2,467 | 58.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2020/03/14 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 38.8 | 2,457 | 58.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2020/03/08 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 38.9 | 2,658 | 57.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2020/03/01 | 新北市汐止區康寧街459巷20號 | 39.1 | 2,470 | 57.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2020/02/26 | 新北市汐止區康寧街459巷20號 | 39.3 | 2,459 | 57.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2020/02/10 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 38.2 | 2,615 | 58.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/01/02 | 新北市汐止區康寧街459巷20號 | 39.5 | 2,493 | 58.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2020/01/02 | 新北市汐止區康寧街459巷22號 | 38.2 | 2,585 | 58.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+63.0%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街459巷18號 | 2025/09/06 | 59.8 | 7.3 年 | +68% | ||
| 康寧街459巷20號 | 2025/05/10 | 63.3 | 5.2 年 | +61.8% | ||
| 康寧街459巷26號 | 2024/12/14 | 64.6 | 6.6 年 | +89% | ||
| 康寧街459巷22號 | 2024/06/22 | 56.8 | 6.1 年 | +46.3% | ||
| 康寧街459巷26號 | 2023/12/03 | 58.1 | 5.5 年 | +62.5% | ||
| 康寧街459巷22號 | 2021/03/02 | 40.8 | 1.4 年 | -2.9% |