近一年中位單價
46.2萬/坪
+9.7%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–60.5 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2631.8萬/坪880 萬27.7 坪・2/5F・公寓・3房1廳1衛
- 2025/10/3060.5萬/坪1,680 萬27.8 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2025/08/1529.3萬/坪780 萬26.6 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2025/05/1329.0萬/坪802 萬27.7 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2024/07/3147.9萬/坪1,200 萬25.1 坪・1/5F・公寓・3房2廳3衛含增建
- 2024/04/0538.8萬/坪1,070 萬27.6 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2023/12/0331.7萬/坪950 萬23.2 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/11/2837.5萬/坪1,250 萬33.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2023/11/1145.9萬/坪1,150 萬25.1 坪・1/5F・公寓・3房2廳3衛含增建
- 2023/07/1132.9萬/坪940 萬28.6 坪・5/5F・公寓・5房3廳2衛
- 2023/06/2833.9萬/坪850 萬25.1 坪・1/5F・公寓・3房2廳3衛含增建
- 2023/06/1837.9萬/坪1,050 萬27.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2431.6萬/坪850 萬26.9 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2021/10/1937.0萬/坪1,020 萬27.6 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2021/03/2924.7萬/坪680 萬27.6 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新北市汐止區民族六街5巷12號 | 31.8 | 880 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/30 | 新北市汐止區民族六街7巷17號 | 60.5 | 1,680 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/15 | 新北市汐止區民族六街5巷9號 | 29.3 | 780 | 26.6 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/13 | 新北市汐止區民族六街5巷14號 | 29.0 | 802 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 新北市汐止區民族六街5巷17號 | 47.9 | 1,200 | 25.1 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/05 | 新北市汐止區民族六街7巷19號 | 38.8 | 1,070 | 27.6 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/03 | 新北市汐止區民族六街7巷17號 | 31.7 | 950 | 23.2 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/11/28 | 新北市汐止區民族三街39號 | 37.5 | 1,250 | 33.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 新北市汐止區民族六街5巷17號 | 45.9 | 1,150 | 25.1 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/11 | 新北市汐止區民族六街5巷24號 | 32.9 | 940 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | — | 5房3廳2衛 | — | |
| 2023/06/28 | 新北市汐止區民族六街5巷17號 | 33.9 | 850 | 25.1 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新北市汐止區民族六街5巷12號 | 37.9 | 1,050 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 新北市汐止區民族六街5巷3號 | 31.6 | 850 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新北市汐止區民族六街7巷17號 | 37.0 | 1,020 | 27.6 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 新北市汐止區民族六街7巷17號 | 24.7 | 680 | 27.6 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族六街5巷12號 | 2023/06/18 | 37.9 | 6.6 年 | +59.1% | ||
| 民族六街5巷3號 | 2022/04/24 | 31.6 | 8.8 年 | +20.6% | ||
| 民族六街7巷17號 | 2021/10/19 | 37.0 | 0.6 年 | +50% | ||
| 民族六街5巷28號 | 2021/01/11 | 25.9 | 6.5 年 | +15.2% | ||
| 民族六街7巷21號 | 2015/03/02 | 27.7 | 2.3 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 新北市汐止區民族六街5巷5號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/02 | 新北市汐止區民族六街5巷5號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/15 | 新北市汐止區民族六街7巷11號 | 18,000 | 621 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/24 | 新北市汐止區民族六街5巷5號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/01/11 | 新北市汐止區民族六街7巷11號 | 18,000 | 621 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2019/01/19 | 新北市汐止區民族六街5巷2號 | 16,000 | 545 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/08/07 | 新北市汐止區民族六街7巷3號 | 32,000 | 1,041 | 30.7 | 1/5F | 店面 |
各棟 28 棟
新北市汐止區民族六街7巷17號
公寓・5樓・5 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷5號
公寓・5樓・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷17號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷2號
公寓・5樓・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷12號
公寓・5樓・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷21號
公寓・5樓・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷13號
公寓・5樓・3 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷15號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷11號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷20號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷21號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷23號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 16 棟
新北市汐止區民族六街5巷28號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷3號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷9號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷15號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族三街41號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷14號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷26號
公寓・5樓・2 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷9號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷13號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷19號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷27號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷19號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街5巷24號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷23號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族六街7巷3號
店面・5樓・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區民族三街39號
公寓・5樓・1 筆交易（含租賃）