汐止忠孝華廈
新北市汐止區忠孝東路399號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・3 棟
別名：汐止忠孝華廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 853 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.2–31.5 萬/坪・2013/05～2021/03・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/03/09忠孝東路399號31.5萬/坪1,380 萬・43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/11/07忠孝東路399號27.2萬/坪1,190 萬・43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/12/28忠孝東路401號24.2萬/坪1,045 萬・43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/27茄苳路37號25.2萬/坪500 萬・19.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2019/02/02忠孝東路399號25.1萬/坪1,100 萬・43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/06/06忠孝東路401號25.5萬/坪1,100 萬・43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/23忠孝東路399號26.0萬/坪1,140 萬・43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/09 | 新北市汐止區忠孝東路399號 | 31.5 | 1,380 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 新北市汐止區忠孝東路399號 | 27.2 | 1,190 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/28 | 新北市汐止區忠孝東路401號 | 24.2 | 1,045 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/27 | 新北市汐止區茄苳路37號 | 25.2 | 500 | 19.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/02 | 新北市汐止區忠孝東路399號 | 25.1 | 1,100 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/06 | 新北市汐止區忠孝東路401號 | 25.5 | 1,100 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新北市汐止區忠孝東路399號 | 26.0 | 1,140 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路399號 2021/03/09 賣出 | 31.5 | 2.1 年 | +25.5% | |||
| 忠孝東路399號 2020/11/07 賣出 | 27.2 | 7.5 年 | +4.4% | |||
| 忠孝東路401號 2019/12/28 賣出 | 24.2 | 6.6 年 | -5.0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 17.6 坪・6/7F | 新北市汐止區茄苳路37號 | 15,000 | 853 | 華廈 |