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汐緻

新北市汐止區忠孝東路488號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・1 棟

別名：汐緻社區管理委員會

近一年中位單價

52.5萬/坪

+24.8%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–52.5 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

2026/01/10
新北市汐止區忠孝東路488號
52.5萬/坪
1,158 萬
22.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2025/07/13
新北市汐止區忠孝東路488號
50.4萬/坪
1,111 萬
22.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
升降平面 120萬
2023/11/06
新北市汐止區忠孝東路488號
49.1萬/坪
1,000 萬
20.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2022/05/06
新北市汐止區忠孝東路488號
46.3萬/坪
1,250 萬
27.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/07/12
新北市汐止區忠孝東路488號
38.3萬/坪
1,100 萬
28.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬
2019/09/20
新北市汐止區忠孝東路488號
34.0萬/坪
985 萬
28.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/14
新北市汐止區忠孝東路488號
33.5萬/坪
970 萬
28.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2019/06/05
新北市汐止區忠孝東路488號
37.6萬/坪
830 萬
22.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2018/10/01
新北市汐止區忠孝東路488號
32.4萬/坪
930 萬
28.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
2016/08/04
新北市汐止區忠孝東路488號
34.3萬/坪
935 萬
27.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2015/11/08
新北市汐止區忠孝東路488號
38.0萬/坪
1,090 萬
28.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含裝潢
2015/04/12
新北市汐止區忠孝東路488號
39.3萬/坪
800 萬
20.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2014/10/03
新北市汐止區忠孝東路488號
37.6萬/坪
1,080 萬
28.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2014/03/10
新北市汐止區忠孝東路488號
50.4萬/坪
850 萬
14.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/02/08
新北市汐止區忠孝東路488號
37.2萬/坪
820 萬
22.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	新北市汐止區忠孝東路488號	52.5	1,158	22.1	10/10F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2025/07/13	新北市汐止區忠孝東路488號	50.4	1,111	22.1	5/10F	華廈	16年	2房1廳1衛	升降平面 120萬
2023/11/06	新北市汐止區忠孝東路488號	49.1	1,000	20.4	4/10F	華廈	14年	2房1廳1衛	—
2022/05/06	新北市汐止區忠孝東路488號	46.3	1,250	27.0	8/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2021/07/12	新北市汐止區忠孝東路488號	38.3	1,100	28.7	4/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2019/09/20	新北市汐止區忠孝東路488號	34.0	985	28.9	4/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/14	新北市汐止區忠孝東路488號	33.5	970	28.9	7/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2019/06/05	新北市汐止區忠孝東路488號	37.6	830	22.1	9/10F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2018/10/01	新北市汐止區忠孝東路488號	32.4	930	28.7	10/10F	華廈	9年	3房2廳1衛	—
2016/08/04	新北市汐止區忠孝東路488號	34.3	935	27.3	8/10F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2015/11/08	新北市汐止區忠孝東路488號	38.0	1,090	28.7	6/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2015/04/12	新北市汐止區忠孝東路488號	39.3	800	20.4	6/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2014/10/03	新北市汐止區忠孝東路488號	37.6	1,080	28.7	9/10F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2014/03/10	新北市汐止區忠孝東路488號	50.4	850	14.9	10/10F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/02/08	新北市汐止區忠孝東路488號	37.2	820	22.1	7/10F	華廈	4年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/05/05	新北市汐止區忠孝東路488號	18,000	668	27.0	8/10F	華廈	2房2廳1衛
2014/12/21	新北市汐止區忠孝東路488號	23,000	694	33.2	1/10F	華廈	0房1廳1衛

各棟 1 棟

新北市汐止區忠孝東路488號

華廈・10樓・2009 完工・20 筆交易（含租賃）

汐緻

價格走勢

買賣成交紀錄 共 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 18 筆

租賃紀錄最近 2 筆