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新北市汐止區建成路18號

新北市汐止區建成路18號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 617 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.0–52.7 萬/坪・2012/12～2025/07・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/21
新北市汐止區建成路18號
52.7萬/坪
1,180 萬
22.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2025/06/24
新北市汐止區建成路18號
43.0萬/坪
1,220 萬
26.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/03/17
新北市汐止區建成路18號
39.0萬/坪
1,607 萬
38.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2023/09/27
新北市汐止區建成路18號
34.3萬/坪
1,250 萬
27.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械 320萬
2023/07/11
新北市汐止區建成路18號
39.1萬/坪
1,465 萬
32.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/10/19
新北市汐止區建成路18號
48.1萬/坪
1,250 萬
26.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/24
新北市汐止區建成路18號
36.4萬/坪
1,020 萬
28.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/12/14
新北市汐止區建成路18號
27.4萬/坪
750 萬
22.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 128萬）
2019/08/27
新北市汐止區建成路18號
29.8萬/坪
935 萬
31.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/08/20
新北市汐止區建成路18號
32.6萬/坪
730 萬
22.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2019/03/10
新北市汐止區建成路18號
31.2萬/坪
700 萬
22.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2018/02/10
新北市汐止區建成路18號
29.3萬/坪
761 萬
26.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2017/06/05
新北市汐止區建成路18號
28.2萬/坪
740 萬
22.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/02/17
新北市汐止區建成路18號
30.5萬/坪
1,818 萬
59.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳2衛
2013/09/28
新北市汐止區建成路18號
28.4萬/坪
1,050 萬
37.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/21	新北市汐止區建成路18號	52.7	1,180	22.4	9/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/06/24	新北市汐止區建成路18號	43.0	1,220	26.0	2/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/03/17	新北市汐止區建成路18號	39.0	1,607	38.6	12/13F	住宅大樓	24年	—	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2023/09/27	新北市汐止區建成路18號	34.3	1,250	27.1	2/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械 320萬
2023/07/11	新北市汐止區建成路18號	39.1	1,465	32.4	11/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/10/19	新北市汐止區建成路18號	48.1	1,250	26.0	11/13F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/24	新北市汐止區建成路18號	36.4	1,020	28.0	5/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2019/12/14	新北市汐止區建成路18號	27.4	750	22.7	4/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 128萬）
2019/08/27	新北市汐止區建成路18號	29.8	935	31.4	11/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2019/08/20	新北市汐止區建成路18號	32.6	730	22.4	8/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2019/03/10	新北市汐止區建成路18號	31.2	700	22.4	9/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/02/10	新北市汐止區建成路18號	29.3	761	26.0	11/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/06/05	新北市汐止區建成路18號	28.2	740	22.7	7/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/02/17	新北市汐止區建成路18號	30.5	1,818	59.6	12/13F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	—
2013/09/28	新北市汐止區建成路18號	28.4	1,050	37.0	4/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+44.8%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建成路18號	2019/03/10	31.2	2025/07/21	52.7	6.4 年	+68.6%
建成路18號	2023/09/27	34.3	2025/06/24	39.0	1.7 年	+13.8%
建成路18號	2018/02/10	29.3	2022/10/19	48.1	4.7 年	+64.3%
建成路18號	2013/08/22	32.5	2019/08/20	32.6	6 年	+0.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/10	新北市汐止區建成路18號	25,000	876	28.6	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/02/23	新北市汐止區建成路18號	14,500	357	40.7	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/28	新北市汐止區建成路18號	14,500	357	40.7	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2020/04/14	新北市汐止區建成路18號	17,000	747	22.7	4/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2013/06/08	新北市汐止區建成路18號	17,000	370	40.7	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/12/23	新北市汐止區建成路18號	12,000	536	22.4	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 2 棟

新北市汐止區建成路18號

住宅大樓・13樓・2000 完工・28 筆

新北市汐止區建成路20號

其他・13樓・2000 完工・2 筆

新北市汐止區建成路18號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

租賃紀錄最近 6 筆