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百神名城

新北市汐止區新昌路39-5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・11 棟・113 戶

別名：百神名城社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

58.6萬/坪

+39.3%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 58.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.9–59.3 萬/坪・2017/06～2025/11・歷年共 77 筆買賣

買賣成交紀錄共 82 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/23
新北市汐止區新昌路37號
58.6萬/坪
2,460 萬
42.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2023/11/03
新北市汐止區新昌路37-3號
59.3萬/坪
1,258 萬
18.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道機械 150萬
2023/09/17
新北市汐止區新昌路39-5號
48.7萬/坪
1,800 萬
32.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械 200萬
2023/04/26
新北市汐止區新昌路37號
45.0萬/坪
3,395 萬
70.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面 220萬
2023/03/30
新北市汐止區新昌路37-5號
46.8萬/坪
1,570 萬
33.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2023/03/20
新北市汐止區新昌路39-2號
48.8萬/坪
1,626 萬
33.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2022/08/24
新北市汐止區新昌路39-3號
52.8萬/坪
980 萬
18.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2022/07/16
新北市汐止區新昌路39-5號
47.5萬/坪
1,560 萬
32.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2022/07/09
新北市汐止區新昌路37-3號
50.0萬/坪
935 萬
18.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2022/05/21
新北市汐止區新昌路37-5號
46.8萬/坪
1,768 萬
33.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械 200萬
2022/05/13
新北市汐止區新昌路39-5號
47.1萬/坪
1,550 萬
32.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2022/04/23
新北市汐止區新昌路37-5號
46.5萬/坪
1,760 萬
33.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械 200萬
2022/03/12
新北市汐止區新昌路37-2號
45.2萬/坪
1,600 萬
33.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械 100萬
2022/03/03
新北市汐止區新昌路37-2號
46.0萬/坪
1,725 萬
33.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2022/02/26
新北市汐止區新昌路37-2號
46.4萬/坪
1,540 萬
33.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/23	新北市汐止區新昌路37號	58.6	2,460	42.0	4/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2023/11/03	新北市汐止區新昌路37-3號	59.3	1,258	18.7	5/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	坡道機械 150萬
2023/09/17	新北市汐止區新昌路39-5號	48.7	1,800	32.8	9/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械 200萬
2023/04/26	新北市汐止區新昌路37號	45.0	3,395	70.5	14/14F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 220萬
2023/03/30	新北市汐止區新昌路37-5號	46.8	1,570	33.5	6/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2023/03/20	新北市汐止區新昌路39-2號	48.8	1,626	33.3	7/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2022/08/24	新北市汐止區新昌路39-3號	52.8	980	18.6	7/14F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2022/07/16	新北市汐止區新昌路39-5號	47.5	1,560	32.8	12/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2022/07/09	新北市汐止區新昌路37-3號	50.0	935	18.7	4/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2022/05/21	新北市汐止區新昌路37-5號	46.8	1,768	33.5	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械 200萬
2022/05/13	新北市汐止區新昌路39-5號	47.1	1,550	32.9	3/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2022/04/23	新北市汐止區新昌路37-5號	46.5	1,760	33.5	3/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械 200萬
2022/03/12	新北市汐止區新昌路37-2號	45.2	1,600	33.1	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/03	新北市汐止區新昌路37-2號	46.0	1,725	33.2	5/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2022/02/26	新北市汐止區新昌路37-2號	46.4	1,540	33.1	6/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 82 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+21.1%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新昌路37-3號	2021/10/19	48.9	2023/11/03	59.3	2 年	+21.1%
新昌路39-5號	2021/12/05	45.7	2023/09/17	48.7	1.8 年	+6.7%
新昌路39-2號	2018/01/24	42.3	2023/03/20	48.8	5.1 年	+15.3%
新昌路39-3號	2017/12/18	41.9	2022/08/24	52.8	4.7 年	+26%
新昌路37-3號	2018/03/14	34.9	2019/03/07	36.5	1 年	+4.5%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/28	新北市汐止區新昌路39-3號	18,000	969	18.6	10/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/10/09	新北市汐止區新昌路39-3號	17,000	916	18.6	10/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/03/12	新北市汐止區新昌路39-5號	80,000	1,408	47.7	—	店面	—
2023/10/10	新北市汐止區新昌路39-5號	33,690	1,025	32.9	3/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/08/14	新北市汐止區新昌路37-5號	27,000	807	33.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2021/11/22	新北市汐止區新昌路39-3號	19,000	1,025	18.6	4/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2021/02/21	新北市汐止區新昌路39-1號	30,000	717	41.7	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/30	新北市汐止區新昌路39-2號	24,000	721	33.3	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛