近一年中位單價
46.4萬/坪
+10.4%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 950 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.2–47.5 萬/坪・2012/06～2026/03・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 51 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆
- 2026/03/1446.4萬/坪650 萬14.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/08/1846.5萬/坪1,188 萬25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/11/1946.3萬/坪760 萬16.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/09/0245.6萬/坪625 萬13.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2143.6萬/坪610 萬14.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2536.0萬/坪1,350 萬37.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1742.3萬/坪745 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1247.4萬/坪618 萬13.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1138.0萬/坪950 萬25.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/0147.5萬/坪1,260 萬26.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/2338.1萬/坪540 萬14.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/07/3038.6萬/坪540 萬14.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1940.3萬/坪558 萬13.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1539.4萬/坪500 萬12.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2021/11/0739.3萬/坪550 萬14.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新北市汐止區明峰街106號 | 46.4 | 650 | 14.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/18 | 新北市汐止區明峰街106號 | 46.5 | 1,188 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/19 | 新北市汐止區明峰街100號 | 46.3 | 760 | 16.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 新北市汐止區明峰街100號 | 45.6 | 625 | 13.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/21 | 新北市汐止區明峰街106號 | 43.6 | 610 | 14.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 新北市汐止區明峰街106號 | 36.0 | 1,350 | 37.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/17 | 新北市汐止區明峰街106號 | 42.3 | 745 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 新北市汐止區明峰街106號 | 47.4 | 618 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/11 | 新北市汐止區明峰街100號 | 38.0 | 950 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市汐止區明峰街100號 | 47.5 | 1,260 | 26.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/23 | 新北市汐止區明峰街106號 | 38.1 | 540 | 14.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 新北市汐止區明峰街106號 | 38.6 | 540 | 14.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 新北市汐止區明峰街100號 | 40.3 | 558 | 13.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/15 | 新北市汐止區明峰街106號 | 39.4 | 500 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2021/11/07 | 新北市汐止區明峰街104-1號 | 39.3 | 550 | 14.0 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
7%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明峰街100號 | 2023/09/02 | 45.6 | 8.9 年 | +18.4% | ||
| 明峰街106號 | 2023/05/21 | 43.6 | 10.4 年 | +54% | ||
| 明峰街100號 | 2022/03/19 | 40.3 | 9 年 | +33.8% | ||
| 明峰街106號 | 2021/09/17 | 38.6 | 6 年 | +17.6% | ||
| 明峰街100號 | 2021/09/06 | 36.9 | 8.7 年 | +34.9% | ||
| 明峰街100號 | 2021/07/27 | 37.8 | 2.9 年 | +2.1% | ||
| 明峰街106號 | 2020/06/13 | 32.5 | 6.6 年 | -5.4% | ||
| 明峰街106號 | 2018/12/20 | 34.3 | 3.7 年 | +0.8% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 新北市汐止區明峰街100號 | 12,000 | 797 | 15.1 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/08 | 新北市汐止區明峰街106號 | 14,000 | 1,104 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/14 | 新北市汐止區明峰街106號 | 17,500 | 1,150 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/17 | 新北市汐止區明峰街100號 | 12,000 | 797 | 15.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/10 | 新北市汐止區明峰街106號 | 24,000 | 645 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/02 | 新北市汐止區明峰街106號 | 14,000 | 1,104 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/27 | 新北市汐止區明峰街106號 | 14,000 | 1,104 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/08 | 新北市汐止區明峰街106號 | 24,000 | 645 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/24 | 新北市汐止區明峰街100號 | 12,000 | 797 | 15.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/15 | 新北市汐止區明峰街106號 | 17,500 | 1,150 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |
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