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新北市汐止區明峰街15-1號

新北市汐止區明峰街15-1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

50.4萬/坪

+19.8%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 38.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 764 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.2–61.2 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2026/05/21
新北市汐止區明峰街15-1號
50.4萬/坪
1,386 萬
27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2025/06/06
新北市汐止區明峰街15-1號
36.3萬/坪
998 萬
27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/12/05
新北市汐止區明峰街15-1號
38.2萬/坪
1,050 萬
27.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/03/25
新北市汐止區明峰街15-1號
38.2萬/坪
1,050 萬
27.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/12/11
新北市汐止區明峰街15號
34.0萬/坪
1,010 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/06/20
新北市汐止區明峰街15號
27.9萬/坪
830 萬
29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/03/15
新北市汐止區明峰街15-1號
61.2萬/坪
2,188 萬
35.7 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2013/05/09
新北市汐止區明峰街15-1號
30.2萬/坪
830 萬
27.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/03/04
新北市汐止區明峰街15號
26.9萬/坪
800 萬
29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/12/24
新北市汐止區明峰街15-1號
28.4萬/坪
780 萬
27.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/11/06
新北市汐止區明峰街15號
25.2萬/坪
750 萬
29.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/21	新北市汐止區明峰街15-1號	50.4	1,386	27.5	7/7F	華廈	33年	3房1廳2衛	—
2025/06/06	新北市汐止區明峰街15-1號	36.3	998	27.5	7/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/12/05	新北市汐止區明峰街15-1號	38.2	1,050	27.5	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/03/25	新北市汐止區明峰街15-1號	38.2	1,050	27.5	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/12/11	新北市汐止區明峰街15號	34.0	1,010	29.7	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/06/20	新北市汐止區明峰街15號	27.9	830	29.7	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/03/15	新北市汐止區明峰街15-1號	61.2	2,188	35.7	1/7F	店面	25年	2房1廳1衛	—
2013/05/09	新北市汐止區明峰街15-1號	30.2	830	27.5	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/03/04	新北市汐止區明峰街15號	26.9	800	29.7	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/12/24	新北市汐止區明峰街15-1號	28.4	780	27.5	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/11/06	新北市汐止區明峰街15號	25.2	750	29.7	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新北市汐止區明峰街15-1號	21,000	764	27.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/01	新北市汐止區明峰街15-1號	20,000	727	27.5	6/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

新北市汐止區明峰街15-1號

華廈・7樓・1993 完工・9 筆交易（含租賃）

新北市汐止區明峰街15號

華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）