近一年中位單價
55.3萬/坪
+31.4%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.7–55.3 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2026/04/2455.3萬/坪830 萬15.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2445.3萬/坪680 萬15.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・1房0廳1衛預售分件
- 2022/03/3042.2萬/坪986 萬23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2844.6萬/坪670 萬15.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2021/05/0641.3萬/坪620 萬15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2837.7萬/坪980 萬23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2020/07/1138.6萬/坪580 萬15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/01/1736.5萬/坪952 萬23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2018/11/2033.8萬/坪1,468 萬43.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2018/11/0432.7萬/坪1,410 萬40.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2016/09/0836.0萬/坪540 萬15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2015/09/0840.0萬/坪600 萬15.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/09/0842.0萬/坪630 萬15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/09/0838.6萬/坪580 萬15.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2015/09/0840.0萬/坪600 萬15.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 55.3 | 830 | 15.0 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/24 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 45.3 | 680 | 15.0 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 42.2 | 986 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 44.6 | 670 | 15.0 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/06 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 41.3 | 620 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/28 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 37.7 | 980 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2020/07/11 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 38.6 | 580 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/17 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 36.5 | 952 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2018/11/20 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 33.8 | 1,468 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/04 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 32.7 | 1,410 | 40.1 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2016/09/08 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 36.0 | 540 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/08 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 40.0 | 600 | 15.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/08 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 42.0 | 630 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/08 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 38.6 | 580 | 15.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/08 | 新北市汐止區民族二街30巷10號 | 40.0 | 600 | 15.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+7.2%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族二街30巷8號 | 2026/04/24 | 55.3 | 4.1 年 | +23.9% | ||
| 民族二街30巷8號 | 2022/03/30 | 42.2 | 6.6 年 | +13.1% | ||
| 民族二街30巷8號 | 2022/03/28 | 44.6 | 6.6 年 | +15.5% | ||
| 民族二街30巷10號 | 2021/05/06 | 41.3 | 5.7 年 | +6.9% | ||
| 民族二街30巷10號 | 2021/02/28 | 36.7 | 2.1 年 | +2.9% | ||
| 民族二街30巷8號 | 2020/07/11 | 38.6 | 3.8 年 | +7.4% | ||
| 民族二街30巷10號 | 2019/01/17 | 35.7 | 3.4 年 | 0% | ||
| 民族二街30巷8號 | 2016/09/08 | 36.0 | 1 年 | -14.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/22 | 新北市汐止區民族二街30巷8號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 3/5F | 公寓 |