近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 694 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.7–32.9 萬/坪・2012/10～2021/12・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2021/12/0532.9萬/坪950 萬28.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/09/1226.0萬/坪750 萬28.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2727.5萬/坪795 萬28.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2017/05/2728.4萬/坪820 萬28.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2015/04/2231.5萬/坪910 萬28.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2014/01/1228.9萬/坪834 萬28.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/03/1325.6萬/坪740 萬28.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年
- 2013/03/1326.0萬/坪750 萬28.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年
- 2013/03/1127.7萬/坪800 萬28.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2012/10/2124.7萬/坪1,000 萬40.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/05 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 32.9 | 950 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/12 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 26.0 | 750 | 28.9 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/27 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 27.5 | 795 | 28.9 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/27 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 28.4 | 820 | 28.9 | 3/6F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/22 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 31.5 | 910 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/12 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 28.9 | 834 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/13 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 25.6 | 740 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2013/03/13 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 26.0 | 750 | 28.9 | 6/6F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2013/03/11 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 27.7 | 800 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/21 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 24.7 | 1,000 | 40.5 | 2/6F | 華廈 | 1年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族二街32巷26號 | 2021/12/05 | 32.9 | 6.6 年 | +4.4% | ||
| 民族二街32巷26號 | 2018/09/12 | 26.0 | 5.5 年 | 0% | ||
| 民族二街32巷26號 | 2015/04/22 | 31.5 | 2.1 年 | +23% | ||
| 民族二街32巷26號 | 2014/01/12 | 28.9 | 0.8 年 | +4.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 20,000 | 694 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/15 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 20,000 | 694 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/14 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 20,000 | 694 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2015/04/06 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 17,000 | 588 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2014/03/16 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 16,000 | 555 | 28.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2014/01/28 | 新北市汐止區民族二街32巷26號 | 16,000 | 555 | 28.9 | 6/6F | 華廈 |