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惇弘學府社區乙區管理委員會1091110補登

新北市泰山區明志路3段142巷59號・華廈・8 樓・屋齡 20 年・7 棟

別名：明志青境、明志青境管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.4–43.7 萬/坪・2013/03～2024/12・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2024/12/12
新北市泰山區明志路3段142巷59號
43.7萬/坪
1,630 萬
32.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/05/11
新北市泰山區明志路3段142巷57號
43.5萬/坪
1,651 萬
34.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/11/12
新北市泰山區明志路3段142巷63號
41.3萬/坪
1,550 萬
33.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/08/18
新北市泰山區明志路3段142巷71號
26.8萬/坪
1,000 萬
37.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳1衛
2021/05/01
新北市泰山區明志路3段142巷57號
32.0萬/坪
1,225 萬
34.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2021/04/14
新北市泰山區明志路3段142巷59號
32.4萬/坪
1,230 萬
32.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2021/01/23
新北市泰山區明志路3段142巷67號
29.8萬/坪
1,535 萬
51.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/17
新北市泰山區明志路3段142巷59號
21.4萬/坪
700 萬
32.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/29
新北市泰山區明志路3段142巷57號
25.3萬/坪
1,115 萬
35.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2014/08/12
新北市泰山區明志路3段142巷65號
27.5萬/坪
1,080 萬
39.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/03/22
新北市泰山區明志路3段142巷73號
24.1萬/坪
1,030 萬
42.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/12	新北市泰山區明志路3段142巷59號	43.7	1,630	32.7	4/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/05/11	新北市泰山區明志路3段142巷57號	43.5	1,651	34.5	6/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/11/12	新北市泰山區明志路3段142巷63號	41.3	1,550	33.9	4/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/08/18	新北市泰山區明志路3段142巷71號	26.8	1,000	37.3	8/8F	華廈	15年	3房1廳1衛	—
2021/05/01	新北市泰山區明志路3段142巷57號	32.0	1,225	34.5	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2021/04/14	新北市泰山區明志路3段142巷59號	32.4	1,230	32.7	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2021/01/23	新北市泰山區明志路3段142巷67號	29.8	1,535	51.6	6/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/17	新北市泰山區明志路3段142巷59號	21.4	700	32.7	7/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/29	新北市泰山區明志路3段142巷57號	25.3	1,115	35.4	3/8F	華廈	13年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2014/08/12	新北市泰山區明志路3段142巷65號	27.5	1,080	39.3	2/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2013/03/22	新北市泰山區明志路3段142巷73號	24.1	1,030	42.7	6/8F	華廈	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/11	新北市泰山區明志路3段142巷73號	24,200	403	53.9	2/8F	華廈	4房2廳3衛	含管理費
2025/05/12	新北市泰山區明志路3段142巷59號	18,000	549	32.7	6/8F	華廈	3房2廳2衛