新北市 › 淡水區

新北市淡水區中山路141號

新北市淡水區中山路141號・住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.6–33.8 萬/坪・2012/09～2023/09・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2023/09/06
新北市淡水區清水街228號
27.9萬/坪
1,043 萬
37.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/02/07
新北市淡水區中山路141號
33.7萬/坪
740 萬
21.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2022/12/24
新北市淡水區中山路141號
33.8萬/坪
1,040 萬
30.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/11
新北市淡水區中山路141號
26.1萬/坪
2,700 萬
103.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房3廳2衛
含增建
2021/09/01
新北市淡水區中山路141號
30.4萬/坪
666 萬
21.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2021/07/12
新北市淡水區中山路141號
22.3萬/坪
988 萬
44.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房1廳2衛
含增建
2020/05/19
新北市淡水區清水街228號
22.8萬/坪
880 萬
38.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/05/15
新北市淡水區清水街228號
25.9萬/坪
1,000 萬
38.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳2衛
2019/11/25
新北市淡水區中山路141號
25.9萬/坪
1,200 萬
46.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降機械 70萬含增建
2017/11/15
新北市淡水區中山路141號
26.5萬/坪
1,050 萬
33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/06/10
新北市淡水區清水街226號
19.6萬/坪
627 萬
32.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/25
新北市淡水區中山路141號
23.9萬/坪
525 萬
21.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2016/07/22
新北市淡水區中山路141號
25.4萬/坪
780 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/03/01
新北市淡水區清水街226號
24.6萬/坪
750 萬
24.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/05/05
新北市淡水區中山路141號
22.8萬/坪
167 萬
7.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/06	新北市淡水區清水街228號	27.9	1,043	37.4	1/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/02/07	新北市淡水區中山路141號	33.7	740	21.9	7/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2022/12/24	新北市淡水區中山路141號	33.8	1,040	30.8	12/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/11	新北市淡水區中山路141號	26.1	2,700	103.5	2/12F	住宅大樓	16年	3房3廳2衛	—	含增建
2021/09/01	新北市淡水區中山路141號	30.4	666	21.9	11/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2021/07/12	新北市淡水區中山路141號	22.3	988	44.4	6/12F	住宅大樓	15年	4房1廳2衛	—	含增建
2020/05/19	新北市淡水區清水街228號	22.8	880	38.6	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/05/15	新北市淡水區清水街228號	25.9	1,000	38.6	9/12F	住宅大樓	13年	3房1廳2衛	—
2019/11/25	新北市淡水區中山路141號	25.9	1,200	46.3	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	升降機械 70萬	含增建
2017/11/15	新北市淡水區中山路141號	26.5	1,050	33.9	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/06/10	新北市淡水區清水街226號	19.6	627	32.0	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/25	新北市淡水區中山路141號	23.9	525	21.9	6/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2016/07/22	新北市淡水區中山路141號	25.4	780	30.8	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2016/03/01	新北市淡水區清水街226號	24.6	750	24.4	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/05/05	新北市淡水區中山路141號	22.8	167	7.3	6/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+3.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路141號	2013/08/12	20.3	2022/08/11	26.1	9 年	+28.2%
中山路141號	2015/05/05	22.8	2016/09/25	23.9	1.4 年	+4.8%
中山路141號	2012/11/18	25.0	2016/07/22	25.4	3.7 年	+1.6%
清水街226號	2014/11/19	24.1	2016/03/01	22.1	1.3 年	-8.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/10	新北市淡水區中山路141號	20,795	949	21.9	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2019/05/25	新北市淡水區中山路141號	20,700	674	30.8	12/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2015/10/13	新北市淡水區中山路141號	120,000	1,458	82.4	1/21F	店面	—
2015/10/12	新北市淡水區中山路141號	12,000	545	21.9	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2015/04/19	新北市淡水區中山路141號	12,000	545	21.9	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2012/09/21	新北市淡水區中山路141號	11,500	526	21.9	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

新北市淡水區中山路141號

住宅大樓・12樓・2006 完工・20 筆

新北市淡水區中山路141號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 6 筆