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新北市淡水區重建街32號

新北市淡水區重建街32號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.1–30.6 萬/坪・2017/06～2025/07・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2025/07/23
新北市淡水區重建街34號
30.6萬/坪
740 萬
21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
升降機械 80萬
2024/09/08
新北市淡水區重建街34號
21.0萬/坪
533 萬
21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬含增建
2021/04/05
新北市淡水區重建街36號
18.2萬/坪
520 萬
24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2019/12/22
新北市淡水區清水街135號
18.1萬/坪
540 萬
29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/06/14
新北市淡水區清水街137號
21.0萬/坪
225 萬
10.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/23	新北市淡水區重建街34號	30.6	740	21.6	2/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	升降機械 80萬
2024/09/08	新北市淡水區重建街34號	21.0	533	21.6	2/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	升降機械 80萬	含增建
2021/04/05	新北市淡水區重建街36號	18.2	520	24.2	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2019/12/22	新北市淡水區清水街135號	18.1	540	29.8	6/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2017/06/14	新北市淡水區清水街137號	21.0	225	10.7	6/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/09	新北市淡水區重建街32號	26,200	—	45.5	1/7F	工廠	—	都更/重劃含管理費
2025/07/08	新北市淡水區清水街137號	13,000	1,213	10.7	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/29	新北市淡水區重建街32號	14,200	456	31.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/03/18	新北市淡水區重建街36號	7,000	529	13.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/05/23	新北市淡水區重建街32號	13,700	440	31.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/07/22	新北市淡水區重建街34號	16,000	836	19.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2021/06/10	新北市淡水區重建街32號	13,700	440	31.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2021/03/17	新北市淡水區重建街32號	10,000	370	27.1	4/7F	華廈	4房1廳1衛
2020/05/22	新北市淡水區重建街32號	13,700	440	31.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2020/01/31	新北市淡水區重建街32號	10,000	370	27.1	4/7F	華廈	4房1廳1衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 5 棟

新北市淡水區重建街32號

華廈・7樓・1997 完工・10 筆

新北市淡水區清水街137號

華廈・7樓・1997 完工・3 筆

新北市淡水區重建街34號

華廈・7樓・1997 完工・3 筆

新北市淡水區重建街36號

華廈・7樓・1997 完工・2 筆

新北市淡水區清水街135號

華廈・7樓・1997 完工・1 筆