近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 446 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 13.9–26.3 萬/坪・2012/11～2025/08・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/08/1826.3萬/坪1,240 萬47.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0520.3萬/坪960 萬47.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/04/1218.1萬/坪1,130 萬62.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/10/0815.7萬/坪745 萬47.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2816.4萬/坪900 萬55.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0713.9萬/坪680 萬38.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2012/11/3014.6萬/坪800 萬55.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 新北市淡水區中正路1段116-1號 | 26.3 | 1,240 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/05 | 新北市淡水區中正路1段118-3號 | 20.3 | 960 | 47.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/12 | 新北市淡水區中正路1段116-3號 | 18.1 | 1,130 | 62.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/08 | 新北市淡水區中正路1段118-3號 | 15.7 | 745 | 47.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 新北市淡水區中正路1段118-1號 | 16.4 | 900 | 55.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/07 | 新北市淡水區中正路1段116-2號 | 13.9 | 680 | 38.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/11/30 | 新北市淡水區中正路1段118-1號 | 14.6 | 800 | 55.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 新北市淡水區中正路1段116-1號 | 21,100 | 446 | 47.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/26 | 新北市淡水區中正路1段116-1號 | 10,000 | 212 | 47.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/08 | 新北市淡水區中正路1段118-1號 | 25,000 | 456 | 55.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/17 | 新北市淡水區中正路1段116號 | 17,000 | 314 | 54.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/18 | 新北市淡水區中正路1段118-2號 | 17,000 | 314 | 54.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/14 | 新北市淡水區中正路1段118號 | 17,000 | 354 | 48.0 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/08 | 新北市淡水區中正路1段116號 | 17,000 | 314 | 54.1 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/01 | 新北市淡水區中正路1段116-2號 | 16,000 | 337 | 47.7 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/23 | 新北市淡水區中正路1段118號 | 12,500 | 261 | 48.0 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/11 | 新北市淡水區中正路1段118-2號 | 17,000 | 314 | 54.4 | 5/14F | 住宅大樓 |