近一年中位單價
25.1萬/坪
-23.8%vs 淡水區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-55.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 975 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 12.3–54.7 萬/坪・2013/03～2025/12・共 92 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/2537.8萬/坪550 萬14.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/2712.3萬/坪350 萬28.4 坪・B1/5F・華廈・屋齡 21 年
- 2025/07/1928.4萬/坪515 萬18.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房0廳2衛
- 2025/04/2953.2萬/坪750 萬14.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・0房1廳1衛
- 2025/02/2547.4萬/坪668 萬14.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・0房2廳1衛含增建含租約
- 2025/01/0135.3萬/坪520 萬14.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/12/1040.5萬/坪800 萬19.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2024/11/2430.8萬/坪580 萬18.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛
- 2024/08/1129.1萬/坪525 萬18.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛
- 2024/08/1129.2萬/坪550 萬18.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛
- 2024/07/1329.1萬/坪525 萬18.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/05/2928.0萬/坪532 萬19.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛
- 2024/05/0229.1萬/坪438 萬15.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・2房0廳2衛
- 2024/03/2228.3萬/坪560 萬19.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年
- 2024/03/0329.0萬/坪426 萬14.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・2房0廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 新北市淡水區北新路184巷94-1號 | 37.8 | 550 | 14.5 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/27 | 新北市淡水區北新路184巷68號 | 12.3 | 350 | 28.4 | B1/5F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2025/07/19 | 新北市淡水區北新路184巷112號 | 28.4 | 515 | 18.1 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 新北市淡水區北新路184巷64號 | 53.2 | 750 | 14.1 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/25 | 新北市淡水區北新路184巷130號 | 47.4 | 668 | 14.1 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2025/01/01 | 新北市淡水區北新路184巷136號 | 35.3 | 520 | 14.7 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 新北市淡水區北新路184巷126號 | 40.5 | 800 | 19.7 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/24 | 新北市淡水區北新路184巷108號 | 30.8 | 580 | 18.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 新北市淡水區北新路184巷126號 | 29.1 | 525 | 18.0 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 新北市淡水區北新路184巷88號 | 29.2 | 550 | 18.8 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區北新路184巷134號 | 29.1 | 525 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/29 | 新北市淡水區北新路184巷102號 | 28.0 | 532 | 19.0 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/02 | 新北市淡水區北新路184巷104號 | 29.1 | 438 | 15.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 新北市淡水區北新路184巷112號 | 28.3 | 560 | 19.8 | 1/6F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區北新路184巷136號 | 29.0 | 426 | 14.7 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 82 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
6%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路184巷112號 | 2025/07/19 | 28.4 | 9.2 年 | +25.6% | ||
| 北新路184巷136號 | 2025/01/01 | 35.3 | 0.8 年 | +22.1% | ||
| 北新路184巷88號 | 2024/08/11 | 29.2 | 2 年 | +22.8% | ||
| 北新路184巷134號 | 2024/07/13 | 29.1 | 1.3 年 | +19.3% | ||
| 北新路184巷98號 | 2024/02/20 | 28.8 | 1.3 年 | +15% | ||
| 北新路184巷110號 | 2023/08/19 | 27.2 | 9.7 年 | +22% | ||
| 北新路184巷98號 | 2022/10/25 | 25.1 | 5.6 年 | +12% | ||
| 北新路184巷72號 | 2022/04/10 | 26.7 | 2.6 年 | +27% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市淡水區北新路184巷54號 | 22,000 | 1,117 | 19.7 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/08/02 | 新北市淡水區北新路184巷92號 | 8,800 | 975 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2025/10/12 | 新北市淡水區北新路184巷132號 | 14,307 | 724 | 19.7 | 1/5F | 店面 | 含增建 | |
| 2025/02/20 | 新北市淡水區北新路184巷118號 | 8,900 | 585 | 15.2 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/05 | 新北市淡水區北新路184巷96號 | 7,700 | 426 | 18.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/06 | 新北市淡水區北新路184巷54號 | 23,000 | 1,167 | 19.7 | 1/6F | 店面 | ||
| 2024/03/23 | 新北市淡水區北新路184巷92號 | 7,800 | 866 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/01 | 新北市淡水區北新路184巷118號 | 8,900 | 585 | 15.2 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/08 | 新北市淡水區北新路184巷84號 | 10,000 | 512 | 19.5 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2023/10/10 | 新北市淡水區北新路184巷96號 | 7,500 | 417 | 18.0 | 4/5F | 公寓 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 41 棟
新北市淡水區北新路184巷60號
其他・5樓・2004 完工・17 筆
新北市淡水區北新路184巷50號
其他・6樓・2004 完工・12 筆
新北市淡水區北新路184巷112號
華廈・6樓・2004 完工・8 筆
新北市淡水區北新路184巷110號
華廈・6樓・2004 完工・7 筆
新北市淡水區北新路184巷98號
公寓・5樓・2004 完工・7 筆
新北市淡水區北新路184巷78號
華廈・5樓・2004 完工・5 筆
新北市淡水區北新路184巷126號
華廈・6樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區北新路184巷130號
華廈・5樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區北新路184巷136號
公寓・5樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區北新路184巷138號
店面・5樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區北新路184巷96號
公寓・5樓・2004 完工・4 筆
新北市淡水區北新路184巷128號
華廈・6樓・2004 完工・4 筆
展開其餘 29 棟
新北市淡水區北新路184巷118號
公寓・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷92號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷134號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷72號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷102號
華廈・6樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷54號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷120號
店面・6樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷124號
店面・6樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷132號
公寓・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷86號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷84號
華廈・5樓・2004 完工・3 筆
新北市淡水區北新路184巷88號
華廈・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷76號
公寓・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷82號
公寓・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷94-1號
公寓・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷114號
華廈・6樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷90號
公寓・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷104號
華廈・6樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷106號
華廈・6樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷108號
華廈・6樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷64號
華廈・5樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷124-1號
其他・6樓・2004 完工・2 筆
新北市淡水區北新路184巷52號
華廈・5樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷142弄14號
店面・5樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷122號
店面・6樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷58號
華廈・5樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷100號
華廈・5樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷116號
店面・5樓・2004 完工・1 筆
新北市淡水區北新路184巷68號
華廈・5樓・2004 完工・1 筆