近一年中位單價
31.3萬/坪
-4.7%vs 淡水區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 450 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.9–32.8 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2026/03/0632.8萬/坪1,350 萬37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/11/1529.9萬/坪1,268 萬37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/12/0820.1萬/坪1,060 萬45.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/08/0320.1萬/坪755 萬37.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2720.1萬/坪1,100 萬47.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2015/09/1321.6萬/坪810 萬37.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
- 2014/04/1426.4萬/坪1,600 萬54.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2014/01/1516.9萬/坪896 萬44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/01/1218.7萬/坪700 萬37.5 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 新北市淡水區新春街35-8號 | 32.8 | 1,350 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/11/15 | 新北市淡水區新春街35-7號 | 29.9 | 1,268 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/12/08 | 新北市淡水區新春街35-5號 | 20.1 | 1,060 | 45.4 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/08/03 | 新北市淡水區新春街35-8號 | 20.1 | 755 | 37.5 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/27 | 新北市淡水區新春街35-2號 | 20.1 | 1,100 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2015/09/13 | 新北市淡水區新春街35-2號 | 21.6 | 810 | 37.5 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 新北市淡水區新春街35號 | 26.4 | 1,600 | 54.9 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/01/15 | 新北市淡水區新春街35-6號 | 16.9 | 896 | 44.3 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/01/12 | 新北市淡水區新春街35-3號 | 18.7 | 700 | 37.5 | 5/7F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 新北市淡水區新春街35-5號 | 19,900 | 450 | 44.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/06 | 新北市淡水區新春街35-7號 | 24,000 | 516 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/09 | 新北市淡水區新春街35-8號 | 20,000 | 433 | 37.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/06/11 | 新北市淡水區新春街35-3號 | 20,000 | 532 | 37.5 | 3/7F | 華廈 |