預售中位單價
41.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 41.6（7 筆・2025/08～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.2%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 43.2 | 1,425 | 28.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/30 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 42.0 | 1,730 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/27 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.2 | 1,721 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/10/18 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 42.3 | 1,409 | 28.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/07 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 40.6 | 1,699 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/08/20 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.6 | 1,697 | 35.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/08/20 | 新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口 | 41.6 | 1,725 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公司田段 119 | 356.3 | 住 | 30（115） | 43 | 2025/12/29 |
附近 1.5 公里的建案
合謙飛時代
合謙建設股份有限公司・152 m・33.9 萬/坪・148 筆
鴻灃青
鴻灃建設股份有限公司・331 m・29.1 萬/坪・184 筆
Park99
佳陞建設股份有限公司・350 m・32.1 萬/坪・98 筆
勝華v8
勝華建設有限公司・386 m・— 萬/坪・0 筆
佳瑞心公園
佳瑞建設股份有限公司・386 m・31.5 萬/坪・136 筆
佳瑞向上
佳瑞建設股份有限公司・386 m・33.1 萬/坪・146 筆
鉅陞ONE
鉅陞建設股份有限公司代表人:褚學忠・427 m・37.0 萬/坪・527 筆
富麗欣
富利興開發股份有限公司・526 m・31.2 萬/坪・114 筆
文學苑
鼎翊建設股份有限公司・581 m・29.0 萬/坪・34 筆
合嘉素晴
合嘉建設股份有限公司・581 m・29.5 萬/坪・147 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。