近一年中位單價
25.7萬/坪
-21.5%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–36.1 萬/坪・2012/10～2026/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/03/0325.7萬/坪1,068 萬41.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2223.7萬/坪680 萬28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/1436.1萬/坪1,230 萬34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/01/1516.1萬/坪670 萬41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2818.2萬/坪750 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2117.3萬/坪716 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0917.0萬/坪702 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0917.0萬/坪706 萬41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/12/0315.9萬/坪455 萬28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2012/10/1913.6萬/坪390 萬28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 新北市淡水區新民街216號 | 25.7 | 1,068 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 新北市淡水區新民街210號 | 23.7 | 680 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/14 | 新北市淡水區新民街216號 | 36.1 | 1,230 | 34.1 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/15 | 新北市淡水區新民街216號 | 16.1 | 670 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 新北市淡水區新民街214號 | 18.2 | 750 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/21 | 新北市淡水區新民街214號 | 17.3 | 716 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 新北市淡水區新民街214號 | 17.0 | 702 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 新北市淡水區新民街216號 | 17.0 | 706 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/03 | 新北市淡水區新民街210號 | 15.9 | 455 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/19 | 新北市淡水區新民街210號 | 13.6 | 390 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民街210號 | 2022/11/22 | 23.7 | 10 年 | +49.4% | ||
| 新民街216號 | 2019/01/15 | 16.1 | 4.4 年 | -5.1% | ||
| 新民街214號 | 2018/11/28 | 18.2 | 4.2 年 | +6.8% |