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新北市淡水區新興街19號

新北市淡水區新興街19號・華廈・8 樓・屋齡 18 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 517 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 16.7–45.8 萬/坪・2013/07～2024/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/16
新北市淡水區新興街25-1號
25.7萬/坪
1,168 萬
39.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/05
新北市淡水區新興街25-1號
25.3萬/坪
1,150 萬
39.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/06/28
新北市淡水區新興街27-1號
44.5萬/坪
1,225 萬
24.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/10/28
新北市淡水區新興街19號
25.1萬/坪
855 萬
34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2022/10/02
新北市淡水區新興街21號
25.1萬/坪
1,160 萬
41.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬含增建
2022/06/12
新北市淡水區新興街19號
45.8萬/坪
1,710 萬
34.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/26
新北市淡水區新興街25-2號
16.7萬/坪
760 萬
36.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/17
新北市淡水區新興街19號
16.7萬/坪
720 萬
34.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/26
新北市淡水區新興街19-1號
20.3萬/坪
750 萬
36.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/13
新北市淡水區新興街19-1號
16.8萬/坪
770 萬
36.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/02/12
新北市淡水區新興街25-2號
18.3萬/坪
820 萬
36.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/25
新北市淡水區新興街19號
19.4萬/坪
810 萬
34.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/17
新北市淡水區新興街25-1號
17.9萬/坪
860 萬
39.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/03
新北市淡水區新興街19號
21.1萬/坪
720 萬
34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2016/04/16
新北市淡水區新興街23號
19.6萬/坪
900 萬
38.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/16	新北市淡水區新興街25-1號	25.7	1,168	39.6	3/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/05	新北市淡水區新興街25-1號	25.3	1,150	39.6	2/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/06/28	新北市淡水區新興街27-1號	44.5	1,225	24.2	1/8F	華廈	15年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/10/28	新北市淡水區新興街19號	25.1	855	34.1	3/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2022/10/02	新北市淡水區新興街21號	25.1	1,160	41.2	8/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	含增建
2022/06/12	新北市淡水區新興街19號	45.8	1,710	34.1	1/8F	華廈	14年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/26	新北市淡水區新興街25-2號	16.7	760	36.6	8/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/17	新北市淡水區新興街19號	16.7	720	34.1	8/8F	華廈	11年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/26	新北市淡水區新興街19-1號	20.3	750	36.9	6/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/13	新北市淡水區新興街19-1號	16.8	770	36.9	8/8F	華廈	9年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/02/12	新北市淡水區新興街25-2號	18.3	820	36.6	5/8F	華廈	9年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/25	新北市淡水區新興街19號	19.4	810	34.1	6/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/17	新北市淡水區新興街25-1號	17.9	860	39.6	7/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/03	新北市淡水區新興街19號	21.1	720	34.1	3/8F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2016/04/16	新北市淡水區新興街23號	19.6	900	38.3	1/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/06	新北市淡水區新興街21-1號	19,900	473	42.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/03/18	新北市淡水區新興街19號	22,000	559	34.1	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/06	新北市淡水區新興街19號	19,000	559	34.1	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/18	新北市淡水區新興街25-1號	22,000	476	39.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/09	新北市淡水區新興街21-1號	19,900	473	42.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/15	新北市淡水區新興街19號	18,000	529	34.1	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/05	新北市淡水區新興街25-1號	21,000	453	39.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/06	新北市淡水區新興街19號	19,000	559	34.1	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/23	新北市淡水區新興街19號	32,000	783	34.1	1/8F	店面	—	含管理費
2015/11/13	新北市淡水區新興街27-2號	35,000	678	51.7	1/8F	華廈	3房2廳1衛