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新月+

新北市淡水區新興街11號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・7 棟・116 戶

別名：新月+社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 488 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–39.6 萬/坪・2012/09～2023/11・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/27
新北市淡水區新興街5號
17.2萬/坪
500 萬
29.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2023/07/20
新北市淡水區新興街11號
22.0萬/坪
700 萬
31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2023/03/30
新北市淡水區新興街9號
24.3萬/坪
1,290 萬
53.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
含增建
2023/02/21
新北市淡水區新興街7號
20.6萬/坪
950 萬
46.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
2022/04/27
新北市淡水區新興街11號
19.7萬/坪
1,000 萬
50.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛
坡道平面 80萬含增建
2022/04/27
新北市淡水區新興街13號
20.6萬/坪
1,000 萬
48.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含增建
2022/04/01
新北市淡水區新興街1號
39.6萬/坪
1,530 萬
34.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/02/24
新北市淡水區新興街1號
31.8萬/坪
1,500 萬
47.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年
2021/11/19
新北市淡水區新興街7號
14.8萬/坪
600 萬
30.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/07/07
新北市淡水區新興街3號
16.1萬/坪
650 萬
40.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/08/27
新北市淡水區新興街9號
18.9萬/坪
575 萬
30.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/24
新北市淡水區新興街9號
16.0萬/坪
645 萬
40.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/18
新北市淡水區新興街1號
15.6萬/坪
590 萬
37.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
含增建
2015/09/14
新北市淡水區新興街3號
16.8萬/坪
660 萬
30.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/12/03
新北市淡水區新興街11號
19.2萬/坪
610 萬
31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/27	新北市淡水區新興街5號	17.2	500	29.1	8/8F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2023/07/20	新北市淡水區新興街11號	22.0	700	31.8	7/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2023/03/30	新北市淡水區新興街9號	24.3	1,290	53.0	1/8F	華廈	28年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/02/21	新北市淡水區新興街7號	20.6	950	46.0	1/8F	華廈	28年	0房1廳1衛	—
2022/04/27	新北市淡水區新興街11號	19.7	1,000	50.7	1/8F	華廈	27年	0房1廳1衛	坡道平面 80萬	含增建
2022/04/27	新北市淡水區新興街13號	20.6	1,000	48.5	1/8F	華廈	27年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/04/01	新北市淡水區新興街1號	39.6	1,530	34.9	1/8F	華廈	27年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/02/24	新北市淡水區新興街1號	31.8	1,500	47.1	1/8F	華廈	27年	—	—
2021/11/19	新北市淡水區新興街7號	14.8	600	30.4	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/07/07	新北市淡水區新興街3號	16.1	650	40.3	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/08/27	新北市淡水區新興街9號	18.9	575	30.4	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/24	新北市淡水區新興街9號	16.0	645	40.4	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/18	新北市淡水區新興街1號	15.6	590	37.9	3/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—	含增建
2015/09/14	新北市淡水區新興街3號	16.8	660	30.3	5/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/12/03	新北市淡水區新興街11號	19.2	610	31.8	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/28	新北市淡水區新興街7號	16,000	529	30.3	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/10/17	新北市淡水區新興街9號	20,500	446	45.9	2/8F	華廈	2房1廳2衛
2024/08/15	新北市淡水區新興街11號	25,000	787	31.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/17	新北市淡水區新興街7號	17,500	433	40.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/21	新北市淡水區新興街11號	23,000	592	38.9	13/20F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/22	新北市淡水區新興街11號	16,100	479	33.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/10/19	新北市淡水區新興街11號	16,100	479	33.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛