近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.1–40.7 萬/坪・2013/03～2024/06・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路324號 | 2015/02/06 | 31.5 | 2024/06/13 | 36.7 | 9.3 年 | +16.5% |
| 復興路324號 | 2021/11/05 | 29.7 | 2024/03/02 | 40.7 | 2.3 年 | +36.9% |
| 中興街152號 | 2013/08/14 | 24.7 | 2016/01/26 | 23.0 | 2.5 年 | -6.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 新北市蘆洲區復興路324號 | 36.7 | 1,608 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 新北市蘆洲區復興路324號 | 40.7 | 1,780 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 新北市蘆洲區復興路324號 | 29.7 | 1,300 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/26 | 新北市蘆洲區中興街152號 | 23.0 | 1,065 | 46.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 新北市蘆洲區復興路324號 | 31.5 | 1,380 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 新北市蘆洲區復興路322號 | 29.0 | 1,368 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/14 | 新北市蘆洲區中興街152號 | 28.6 | 1,140 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/03/16 | 新北市蘆洲區復興路322號 | 19.1 | 900 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |