近一年中位單價
16.3萬/坪
-68.1%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.3–44.9 萬/坪・2013/01～2026/05・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+3.7%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興街86號 | 2022/04/14 | 31.9 | 2023/12/17 | 34.8 | 1.7 年 | +9.2% |
| 中興街86號 | 2015/11/18 | 35.1 | 2022/04/14 | 31.9 | 6.4 年 | -9.1% |
| 中興街86號 | 2015/11/18 | 39.9 | 2021/12/17 | 38.0 | 6.1 年 | -4.8% |
| 中興街96號 | 2014/04/07 | 35.4 | 2019/03/23 | 35.4 | 5 年 | 0% |
| 中興街86號 | 2013/09/24 | 29.8 | 2015/11/18 | 35.1 | 2.1 年 | +17.9% |
| 中興街86號 | 2013/10/23 | 28.0 | 2015/11/18 | 39.9 | 2.1 年 | +42.6% |
| 中興街86號 | 2013/01/11 | 28.7 | 2013/09/24 | 29.8 | 0.7 年 | +3.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新北市蘆洲區中興街96號 | 16.3 | 550 | 33.8 | — | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 新北市蘆洲區中興街94號 | 44.9 | 1,700 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 35.1 | 1,650 | 47.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 34.8 | 1,638 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/14 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 31.9 | 1,500 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 38.0 | 950 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/04 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 32.0 | 800 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/07 | 新北市蘆洲區中興街98號 | 31.0 | 780 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/23 | 新北市蘆洲區中興街96號 | 35.4 | 910 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/18 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 39.9 | 998 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 35.1 | 1,650 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 新北市蘆洲區中興街92號 | 31.2 | 1,160 | 37.1 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 新北市蘆洲區中興街96號 | 35.4 | 910 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/12 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 33.1 | 880 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/23 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 28.0 | 700 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/24 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 29.8 | 1,400 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/11 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 28.7 | 1,350 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 新北市蘆洲區中興街86號 | 0.1 | 3 | 47.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 新北市蘆洲區中興街94號 | 0.1 | 3 | 37.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/09/05 | 新北市蘆洲區中興街96號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |