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新北市蘆洲區九芎街139巷1號

新北市蘆洲區九芎街139巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.9–82.1 萬/坪・2013/10～2019/05・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2019/05/13
新北市蘆洲區九芎街107號
33.1萬/坪
1,075 萬
32.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/15
新北市蘆洲區九芎街115號
35.4萬/坪
800 萬
22.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2018/06/17
新北市蘆洲區九芎街115號
37.1萬/坪
840 萬
22.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2018/04/13
新北市蘆洲區九芎街107號
24.8萬/坪
1,230 萬
40.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/08
新北市蘆洲區九芎街115號
34.5萬/坪
780 萬
22.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2017/03/12
新北市蘆洲區九芎街139巷1號
34.6萬/坪
940 萬
23.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2016/12/31
新北市蘆洲區九芎街139巷1號
53.7萬/坪
1,036 萬
19.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2016/12/13
新北市蘆洲區九芎街139巷1號
30.0萬/坪
830 萬
23.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2016/12/12
新北市蘆洲區九芎街107號
27.7萬/坪
1,350 萬
40.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/10/31
新北市蘆洲區九芎街115號
33.1萬/坪
750 萬
22.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2016/06/04
新北市蘆洲區九芎街111號
32.1萬/坪
1,038 萬
26.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/02
新北市蘆洲區九芎街139巷1號
36.3萬/坪
860 萬
23.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2015/10/20
新北市蘆洲區九芎街105號
30.1萬/坪
1,168 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/09/13
新北市蘆洲區九芎街111號
31.8萬/坪
850 萬
26.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2015/09/08
新北市蘆洲區九芎街107號
14.9萬/坪
485 萬
32.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/05/13	新北市蘆洲區九芎街107號	33.1	1,075	32.5	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/15	新北市蘆洲區九芎街115號	35.4	800	22.6	3/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/06/17	新北市蘆洲區九芎街115號	37.1	840	22.6	9/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/04/13	新北市蘆洲區九芎街107號	24.8	1,230	40.4	2/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/08	新北市蘆洲區九芎街115號	34.5	780	22.6	7/12F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/03/12	新北市蘆洲區九芎街139巷1號	34.6	940	23.7	10/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2016/12/31	新北市蘆洲區九芎街139巷1號	53.7	1,036	19.3	1/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—
2016/12/13	新北市蘆洲區九芎街139巷1號	30.0	830	23.7	10/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2016/12/12	新北市蘆洲區九芎街107號	27.7	1,350	40.4	2/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/10/31	新北市蘆洲區九芎街115號	33.1	750	22.6	9/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/06/04	新北市蘆洲區九芎街111號	32.1	1,038	26.7	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/02	新北市蘆洲區九芎街139巷1號	36.3	860	23.7	8/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2015/10/20	新北市蘆洲區九芎街105號	30.1	1,168	38.8	6/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2015/09/13	新北市蘆洲區九芎街111號	31.8	850	26.7	12/12F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2015/09/08	新北市蘆洲區九芎街107號	14.9	485	32.5	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+2.6%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
九芎街115號	2016/10/31	33.1	2018/06/17	37.1	1.6 年	+12%
九芎街107號	2016/12/12	26.9	2018/04/13	24.5	1.3 年	-8.9%
九芎街111號	2014/03/31	31.4	2016/06/04	29.7	2.2 年	-5.6%
九芎街139巷1號	2013/10/10	31.2	2015/12/02	36.3	2.1 年	+16.5%