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新北市蘆洲區光榮路20號

新北市蘆洲區光榮路20號・華廈・7 樓・屋齡 20 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.7–71.9 萬/坪・2012/09～2024/04・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/11
新北市蘆洲區光榮路36號
60.9萬/坪
2,460 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2023/11/09
新北市蘆洲區光榮路36號
49.4萬/坪
1,980 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/07/11
新北市蘆洲區光榮路20號
41.4萬/坪
2,200 萬
44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2019/10/29
新北市蘆洲區光明路85巷30號
63.3萬/坪
3,800 萬
60.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 13 年
2019/05/31
新北市蘆洲區光榮路42號
—萬/坪
135 萬
0.0 坪・1/7F・其他・屋齡 13 年
坡道平面 135萬
2019/03/31
新北市蘆洲區光榮路26號
35.7萬/坪
1,940 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2018/09/25
新北市蘆洲區光榮路38號
59.0萬/坪
1,116 萬
18.9 坪・1/7F・店面・屋齡 12 年
2014/11/14
新北市蘆洲區光明路85巷30號
36.7萬/坪
2,028 萬
45.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2014/08/31
新北市蘆洲區光榮路20號
43.4萬/坪
2,150 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/06/06
新北市蘆洲區光榮路42號
—萬/坪
165 萬
0.0 坪・1/7F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 165萬
2013/08/22
新北市蘆洲區光榮路20號
36.6萬/坪
1,850 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/06
新北市蘆洲區光榮路40號
66.7萬/坪
3,600 萬
54.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2012/10/09
新北市蘆洲區光榮路34號
71.9萬/坪
3,088 萬
43.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2012/09/10
新北市蘆洲區光榮路20號
57.7萬/坪
4,850 萬
80.1 坪・1/2F・店面・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/11	新北市蘆洲區光榮路36號	60.9	2,460	35.5	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/11/09	新北市蘆洲區光榮路36號	49.4	1,980	35.5	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/07/11	新北市蘆洲區光榮路20號	41.4	2,200	44.4	6/7F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2019/10/29	新北市蘆洲區光明路85巷30號	63.3	3,800	60.0	1/6F	華廈	13年	—	—
2019/05/31	新北市蘆洲區光榮路42號	—	135	0.0	1/7F	其他	13年	—	坡道平面 135萬
2019/03/31	新北市蘆洲區光榮路26號	35.7	1,940	44.3	3/7F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2018/09/25	新北市蘆洲區光榮路38號	59.0	1,116	18.9	1/7F	店面	12年	—	—
2014/11/14	新北市蘆洲區光明路85巷30號	36.7	2,028	45.4	2/6F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2014/08/31	新北市蘆洲區光榮路20號	43.4	2,150	44.3	3/7F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/06/06	新北市蘆洲區光榮路42號	—	165	0.0	1/7F	其他	8年	—	坡道平面 165萬
2013/08/22	新北市蘆洲區光榮路20號	36.6	1,850	44.3	3/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/06	新北市蘆洲區光榮路40號	66.7	3,600	54.0	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2012/10/09	新北市蘆洲區光榮路34號	71.9	3,088	43.0	1/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2012/09/10	新北市蘆洲區光榮路20號	57.7	4,850	80.1	1/2F	店面	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/08/02	新北市蘆洲區光榮路26號	38,000	658	57.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/11/16	新北市蘆洲區光榮路36號	31,500	889	35.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/06/03	新北市蘆洲區光榮路26號	30,000	519	57.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費