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光榮新都

新北市蘆洲區長興路268號・住宅大樓・11 樓・屋齡 16 年・2 棟

別名：光榮新都管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.7–51.1 萬/坪・2013/06～2023/12・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2023/12/19
新北市蘆洲區長興路270號
51.1萬/坪
4,038 萬
70.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/10/21
新北市蘆洲區長興路268號
34.6萬/坪
1,680 萬
41.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/23
新北市蘆洲區長興路268號
33.6萬/坪
1,630 萬
43.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/10/08
新北市蘆洲區長興路270號
32.7萬/坪
2,750 萬
70.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2013/06/29
新北市蘆洲區長興路268號
37.0萬/坪
1,780 萬
41.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/19	新北市蘆洲區長興路270號	51.1	4,038	70.1	3/11F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/10/21	新北市蘆洲區長興路268號	34.6	1,680	41.9	8/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/23	新北市蘆洲區長興路268號	33.6	1,630	43.1	4/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/10/08	新北市蘆洲區長興路270號	32.7	2,750	70.0	2/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2013/06/29	新北市蘆洲區長興路268號	37.0	1,780	41.9	8/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/01	新北市蘆洲區長興路268號	33,000	764	43.1	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/16	新北市蘆洲區長興路268號	34,134	790	43.1	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/06/09	新北市蘆洲區長興路270號	120,000	1,233	88.3	1/11F	店面	—
2019/03/02	新北市蘆洲區長興路268號	28,000	648	43.1	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/04/01	新北市蘆洲區長興路270號	80,000	906	88.3	1/11F	住宅大樓	0房1廳4衛

各棟 2 棟

新北市蘆洲區長興路268號

住宅大樓・11樓・2010 完工・6 筆

新北市蘆洲區長興路270號

住宅大樓・11樓・2010 完工・4 筆