近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.1–61.3 萬/坪・2017/01～2025/03・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/03/3058.4萬/坪5,100 萬84.1 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛坡道平面 190萬含增建
- 2024/06/1447.6萬/坪10,250 萬186.3 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 1,380萬）
- 2021/09/2350.4萬/坪4,700 萬84.1 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2021/03/0448.7萬/坪4,550 萬84.0 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2020/09/0350.9萬/坪4,970 萬84.1 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）預售分件
- 2020/07/2450.9萬/坪4,970 萬84.1 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）預售分件
- 2020/02/2754.1萬/坪5,238 萬84.1 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2020/02/2753.2萬/坪5,162 萬84.1 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2020/02/0852.2萬/坪5,080 萬84.1 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2019/11/0352.0萬/坪4,830 萬84.1 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/10/1640.3萬/坪4,080 萬84.1 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2019/07/0353.8萬/坪4,988 萬84.1 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/05/0846.5萬/坪4,368 萬84.1 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/04/1061.3萬/坪10,105 萬153.6 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 690萬）
- 2019/01/1652.4萬/坪5,100 萬84.1 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 690萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 新北市蘆洲區長樂路187號 | 58.4 | 5,100 | 84.1 | 14/28F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 190萬 | 含增建 |
| 2024/06/14 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 47.6 | 10,250 | 186.3 | 27/28F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,380萬） | |
| 2021/09/23 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 50.4 | 4,700 | 84.1 | 10/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2021/03/04 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 48.7 | 4,550 | 84.0 | 2/28F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2020/09/03 | 新北市蘆洲區長樂路187號 | 50.9 | 4,970 | 84.1 | 16/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | 預售分件 |
| 2020/07/24 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 50.9 | 4,970 | 84.1 | 16/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | 預售分件 |
| 2020/02/27 | 新北市蘆洲區長樂路187號 | 54.1 | 5,238 | 84.1 | 22/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2020/02/27 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 53.2 | 5,162 | 84.1 | 22/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2020/02/08 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 52.2 | 5,080 | 84.1 | 21/28F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2019/11/03 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 52.0 | 4,830 | 84.1 | 20/28F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/10/16 | 新北市蘆洲區長樂路187號 | 40.3 | 4,080 | 84.1 | 6/28F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2019/07/03 | 新北市蘆洲區長樂路187號 | 53.8 | 4,988 | 84.1 | 21/28F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/05/08 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 46.5 | 4,368 | 84.1 | 13/28F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/04/10 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 61.3 | 10,105 | 153.6 | 23/28F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） | |
| 2019/01/16 | 新北市蘆洲區長樂路189號 | 52.4 | 5,100 | 84.1 | 6/28F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 690萬） |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長樂路187號 | 2025/03/30 | 58.4 | 7.6 年 | +29% | ||
| 長樂路189號 | 2021/09/23 | 45.0 | 3.5 年 | +7.8% | ||
| 長樂路189號 | 2021/03/04 | 43.6 | 2.7 年 | +16.9% |