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新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號

新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・8 棟

近一年中位單價

40.0萬/坪

-21.8%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 660 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 27.2–50.0 萬/坪・2013/06～2025/12・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/18
新北市蘆洲區民族路336巷42弄8號
40.0萬/坪
1,730 萬
43.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2024/12/08
新北市蘆洲區民族路336巷38號
50.0萬/坪
1,567 萬
31.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
含增建
2023/12/27
新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號
33.4萬/坪
1,610 萬
48.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/13
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
43.6萬/坪
1,350 萬
30.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/07
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
42.8萬/坪
1,325 萬
30.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/14
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
45.7萬/坪
1,415 萬
30.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/08/21
新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號
35.3萬/坪
1,520 萬
43.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/15
新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號
37.2萬/坪
1,555 萬
41.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/04/01
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
38.8萬/坪
1,200 萬
30.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/12/19
新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號
32.3萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/11/21
新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號
30.8萬/坪
1,450 萬
47.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/05/07
新北市蘆洲區民族路336巷42弄1號
32.2萬/坪
860 萬
26.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2016/06/14
新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號
27.2萬/坪
980 萬
36.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/06/12
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
31.5萬/坪
975 萬
30.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/04/30
新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號
29.7萬/坪
920 萬
30.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/18	新北市蘆洲區民族路336巷42弄8號	40.0	1,730	43.2	2/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2024/12/08	新北市蘆洲區民族路336巷38號	50.0	1,567	31.3	7/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/12/27	新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號	33.4	1,610	48.2	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/13	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	43.6	1,350	30.9	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/07	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	42.8	1,325	30.9	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/14	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	45.7	1,415	30.9	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/08/21	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	35.3	1,520	43.0	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/15	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	37.2	1,555	41.8	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/04/01	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	38.8	1,200	30.9	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/12/19	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	32.3	1,350	41.8	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號	30.8	1,450	47.0	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/05/07	新北市蘆洲區民族路336巷42弄1號	32.2	860	26.7	8/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2016/06/14	新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號	27.2	980	36.1	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/06/12	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	31.5	975	30.9	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/04/30	新北市蘆洲區民族路336巷42弄5號	29.7	920	30.9	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/21	新北市蘆洲區民族路336巷40號	15,000	446	33.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/20	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	27,000	873	30.9	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2025/04/29	新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號	25,500	529	48.2	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/01/06	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	26,000	840	30.9	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/12/14	新北市蘆洲區民族路336巷40號	15,000	446	33.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/11	新北市蘆洲區民族路336巷42弄2號	28,000	407	69.1	4/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/02/20	新北市蘆洲區民族路336巷40號	15,000	446	33.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/02	新北市蘆洲區民族路336巷42弄7號	33,000	767	43.0	1/8F	華廈	3房2廳2衛