近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 48.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 717 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.7–74.5 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2060.3萬/坪1,300 萬21.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/03/0648.9萬/坪2,150 萬44.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/12/1846.6萬/坪1,930 萬41.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/2048.1萬/坪1,950 萬40.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/03/0443.0萬/坪1,780 萬41.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/0952.0萬/坪1,120 萬21.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2374.5萬/坪1,900 萬25.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2022/09/1838.8萬/坪1,606 萬41.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/1037.9萬/坪1,038 萬27.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1133.9萬/坪1,633 萬48.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1144.4萬/坪1,370 萬30.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2042.6萬/坪1,350 萬31.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/01/1942.1萬/坪1,238 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/1335.1萬/坪1,470 萬35.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/07/0340.6萬/坪876 萬21.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 新北市蘆洲區民權路134巷10號 | 60.3 | 1,300 | 21.6 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 新北市蘆洲區民權路132號 | 48.9 | 2,150 | 44.0 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/12/18 | 新北市蘆洲區民權路93號 | 46.6 | 1,930 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市蘆洲區民權路134巷12號 | 48.1 | 1,950 | 40.6 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/03/04 | 新北市蘆洲區民權路93號 | 43.0 | 1,780 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/09 | 新北市蘆洲區民權路134巷10號 | 52.0 | 1,120 | 21.6 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 新北市蘆洲區民權路99號 | 74.5 | 1,900 | 25.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2022/09/18 | 新北市蘆洲區民權路93號 | 38.8 | 1,606 | 41.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/10 | 新北市蘆洲區民權路134巷7號 | 37.9 | 1,038 | 27.4 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/11 | 新北市蘆洲區民權路138號 | 33.9 | 1,633 | 48.2 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/11 | 新北市蘆洲區民權路134巷9號 | 44.4 | 1,370 | 30.8 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/20 | 新北市蘆洲區民權路134巷1號 | 42.6 | 1,350 | 31.7 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/19 | 新北市蘆洲區民權路97號 | 42.1 | 1,238 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/13 | 新北市蘆洲區民權路134巷3號 | 35.1 | 1,470 | 35.3 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/07/03 | 新北市蘆洲區民權路134巷10號 | 40.6 | 876 | 21.6 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +9.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路134巷10號 | 2025/04/20 | 60.3 | 1.8 年 | +16.1% | ||
| 民權路93號 | 2024/12/18 | 46.6 | 0.8 年 | +8.4% | ||
| 民權路134巷9號 | 2022/02/11 | 44.4 | 5.6 年 | +27% | ||
| 民權路97號 | 2021/01/19 | 42.1 | 6.1 年 | +21.4% | ||
| 民權路134巷3號 | 2020/12/13 | 31.4 | 4.7 年 | +1.4% | ||
| 民權路134巷3號 | 2020/06/18 | 37.9 | 7.2 年 | +25.5% | ||
| 民權路134巷2號 | 2019/07/30 | 38.3 | 6 年 | +1.8% | ||
| 民權路138號 | 2015/05/09 | 36.1 | 0.9 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 新北市蘆洲區民權路136號 | 22,000 | 671 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 新北市蘆洲區民權路134巷1號 | 24,000 | 764 | 31.4 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 新北市蘆洲區民權路136號 | 22,000 | 671 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/07 | 新北市蘆洲區民權路134巷7號 | 26,000 | 949 | 27.4 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/20 | 新北市蘆洲區民權路134巷1號 | 22,000 | 701 | 31.4 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/07/30 | 新北市蘆洲區民權路136號 | 22,000 | 671 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2024/05/14 | 新北市蘆洲區民權路134巷7號 | 23,364 | 853 | 27.4 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/26 | 新北市蘆洲區民權路134巷1號 | 21,000 | 668 | 31.4 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2023/08/11 | 新北市蘆洲區民權路136號 | 22,000 | 671 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2022/11/20 | 新北市蘆洲區民權路136號 | 20,000 | 612 | 32.8 | 7/9F | 華廈 |
顯示 10 / 11 筆
各棟 20 棟
新北市蘆洲區民權路136號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路132號
其他・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷1號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路138號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路97號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷2號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷3號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷7號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷10號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路93號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷4號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路142巷10號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 8 棟
新北市蘆洲區水湳街2號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷6號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷12號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷9號
華廈・9樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷14號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷5號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路99號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市蘆洲區民權路134巷16號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）