近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.0–55.9 萬/坪・2013/09～2025/08・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/08/2455.9萬/坪1,270 萬22.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/2951.7萬/坪1,288 萬24.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/09/2239.4萬/坪895 萬22.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/05/0845.7萬/坪1,040 萬22.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/12/2538.7萬/坪880 萬22.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/07/1436.1萬/坪820 萬22.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/05/1636.1萬/坪820 萬22.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2016/01/1739.3萬/坪980 萬24.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1839.4萬/坪1,040 萬26.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0434.0萬/坪773 萬22.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 55.9 | 1,270 | 22.7 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/29 | 新北市蘆洲區水湳街1號 | 51.7 | 1,288 | 24.9 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/22 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 39.4 | 895 | 22.7 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/08 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 45.7 | 1,040 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/25 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 38.7 | 880 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/14 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 36.1 | 820 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/16 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 36.1 | 820 | 22.7 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/17 | 新北市蘆洲區水湳街1號 | 39.3 | 980 | 24.9 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/18 | 新北市蘆洲區水湳街3號 | 39.4 | 1,040 | 26.4 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/04 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 34.0 | 773 | 22.7 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路87號 | 2025/08/24 | 55.9 | 9.3 年 | +54.9% | ||
| 民權路87號 | 2020/12/25 | 38.7 | 4.4 年 | +7.3% | ||
| 民權路87號 | 2016/07/14 | 36.1 | 2.9 年 | +6.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11/05 | 新北市蘆洲區民權路87號 | 62,000 | 962 | 64.4 | 1/8F | 華廈 |