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新北市蘆洲區永平街32巷47號

新北市蘆洲區永平街32巷47號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–61.3 萬/坪・2012/10～2025/09・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/14
新北市蘆洲區永平街32巷49-1號
61.3萬/坪
1,465 萬
23.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年
升降平面 180萬
2025/09/04
新北市蘆洲區永平街32巷47號
37.3萬/坪
2,300 萬
61.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/01/02
新北市蘆洲區永平街32巷47號
42.0萬/坪
1,630 萬
36.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
升降平面 100萬含增建
2023/07/13
新北市蘆洲區永平街32巷55號
35.7萬/坪
1,630 萬
45.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2023/05/30
新北市蘆洲區永平街32巷49-1號
44.3萬/坪
900 萬
16.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・0房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/07/06
新北市蘆洲區永平街32巷55號
29.9萬/坪
1,345 萬
44.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/17
新北市蘆洲區永平街32巷55號
39.4萬/坪
1,658 萬
42.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2020/02/07
新北市蘆洲區永平街32巷47號
31.7萬/坪
1,320 萬
35.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/04/16
新北市蘆洲區永平街32巷47號
27.5萬/坪
1,150 萬
41.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/06
新北市蘆洲區永平街32巷55號
28.5萬/坪
1,300 萬
45.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/08/09
新北市蘆洲區永平街32巷47號
33.0萬/坪
1,380 萬
41.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/04/18
新北市蘆洲區永平街32巷47號
32.3萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/03/12
新北市蘆洲區永平街32巷47號
28.5萬/坪
1,200 萬
42.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2015/12/27
新北市蘆洲區永平街32巷55號
22.0萬/坪
980 萬
36.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2014/11/24
新北市蘆洲區永平街32巷55號
27.2萬/坪
1,220 萬
44.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/14	新北市蘆洲區永平街32巷49-1號	61.3	1,465	23.9	1/6F	華廈	33年	—	升降平面 180萬
2025/09/04	新北市蘆洲區永平街32巷47號	37.3	2,300	61.7	5/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/01/02	新北市蘆洲區永平街32巷47號	42.0	1,630	36.4	4/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	升降平面 100萬	含增建
2023/07/13	新北市蘆洲區永平街32巷55號	35.7	1,630	45.6	4/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2023/05/30	新北市蘆洲區永平街32巷49-1號	44.3	900	16.9	1/6F	華廈	30年	0房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/07/06	新北市蘆洲區永平街32巷55號	29.9	1,345	44.9	2/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/17	新北市蘆洲區永平街32巷55號	39.4	1,658	42.1	6/6F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/02/07	新北市蘆洲區永平街32巷47號	31.7	1,320	35.9	5/6F	華廈	27年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/04/16	新北市蘆洲區永平街32巷47號	27.5	1,150	41.8	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/06	新北市蘆洲區永平街32巷55號	28.5	1,300	45.6	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/08/09	新北市蘆洲區永平街32巷47號	33.0	1,380	41.8	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/04/18	新北市蘆洲區永平街32巷47號	32.3	1,350	41.8	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/03/12	新北市蘆洲區永平街32巷47號	28.5	1,200	42.1	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/27	新北市蘆洲區永平街32巷55號	22.0	980	36.4	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2014/11/24	新北市蘆洲區永平街32巷55號	27.2	1,220	44.9	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+14.1%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

13%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永平街32巷47號	2012/12/22	20.1	2024/01/02	42.0	11 年	+109.2%
永平街32巷55號	2014/11/24	27.2	2021/07/06	29.9	6.6 年	+10.2%
永平街32巷47號	2018/04/16	27.5	2020/02/07	31.5	1.8 年	+14.8%
永平街32巷47號	2013/01/22	20.3	2018/04/16	27.5	5.2 年	+35.3%
永平街32巷55號	2013/08/15	28.6	2017/12/06	28.5	4.3 年	-0.2%
永平街32巷47號	2013/07/05	28.5	2016/03/12	28.5	2.7 年	0%
永平街32巷47號	2012/12/02	23.6	2014/02/18	28.8	1.2 年	+22%
永平街32巷47號	2012/10/18	25.3	2013/07/05	28.5	0.7 年	+12.7%