近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 777 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 37.8–54.1 萬/坪・2013/11～2024/05・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2024/05/2554.1萬/坪1,888 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房3廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2023/03/2250.7萬/坪1,880 萬34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/05/0753.9萬/坪1,860 萬32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬含增建
- 2022/01/2648.9萬/坪1,800 萬32.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/10/0549.2萬/坪2,170 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/1637.8萬/坪1,420 萬34.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛升降機械 130萬
- 2015/10/2641.5萬/坪1,461 萬32.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2015/09/0248.5萬/坪2,080 萬41.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 90萬
- 2015/08/1140.2萬/坪1,500 萬34.1 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2015/07/3153.2萬/坪1,530 萬28.8 坪・1/7F・店面・2房2廳1衛
- 2015/04/2942.2萬/坪1,568 萬34.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2015/04/1341.7萬/坪1,470 萬32.1 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2015/04/1039.9萬/坪1,410 萬32.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2014/07/1639.7萬/坪1,405 萬32.1 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2014/06/0341.6萬/坪1,550 萬34.1 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 54.1 | 1,888 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 3房3廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/03/22 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號 | 50.7 | 1,880 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 53.9 | 1,860 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | 含增建 |
| 2022/01/26 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 48.9 | 1,800 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/10/05 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 49.2 | 2,170 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/16 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號 | 37.8 | 1,420 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2015/10/26 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 41.5 | 1,461 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2015/09/02 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 48.5 | 2,080 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2015/08/11 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號 | 40.2 | 1,500 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2015/07/31 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 53.2 | 1,530 | 28.8 | 1/7F | 店面 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/29 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號 | 42.2 | 1,568 | 34.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2015/04/13 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 41.7 | 1,470 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2015/04/10 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 39.9 | 1,410 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2014/07/16 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 39.7 | 1,405 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2014/06/03 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號 | 41.6 | 1,550 | 34.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永平街32巷57弄10號 | 2024/05/25 | 54.1 | 10.4 年 | +32.9% | ||
| 永平街32巷57弄8號 | 2023/03/22 | 50.7 | 7.6 年 | +26.3% | ||
| 永平街32巷57弄10號 | 2022/05/07 | 53.9 | 7.1 年 | +29.1% | ||
| 永平街32巷57弄10號 | 2022/01/26 | 45.2 | 6.8 年 | +13.3% | ||
| 永平街32巷57弄10號 | 2021/10/05 | 44.4 | 6.1 年 | -8.3% | ||
| 永平街32巷57弄8號 | 2019/09/16 | 37.8 | 5.4 年 | -6.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 31,000 | 777 | 39.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/18 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 32,187 | 936 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/19 | 新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號 | 29,000 | 902 | 32.1 | 2/7F | 華廈 |