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新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號

新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.2–48.1 萬/坪・2013/06～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/18
新北市蘆洲區長榮路683號
48.1萬/坪
1,820 萬
37.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2025/01/10
新北市蘆洲區長榮路685號
47.8萬/坪
1,899 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/20
新北市蘆洲區永平街32巷22弄3號
43.0萬/坪
1,810 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2022/08/30
新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號
43.9萬/坪
2,125 萬
48.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・9房0廳9衛
含增建
2020/08/21
新北市蘆洲區長榮路681號
31.2萬/坪
1,400 萬
39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/02/21
新北市蘆洲區長榮路683號
30.5萬/坪
1,360 萬
44.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/31
新北市蘆洲區長榮路683號
30.1萬/坪
1,370 萬
45.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2019/07/01
新北市蘆洲區長榮路685號
33.0萬/坪
1,500 萬
45.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/05/03
新北市蘆洲區長榮路679號
26.6萬/坪
1,540 萬
58.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/11/26
新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號
31.6萬/坪
1,500 萬
47.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳6衛
2017/07/12
新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號
36.7萬/坪
1,680 萬
41.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/19
新北市蘆洲區長榮路685號
29.7萬/坪
1,380 萬
38.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/07/09
新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號
35.1萬/坪
1,700 萬
48.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2014/06/18
新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號
28.4萬/坪
1,350 萬
47.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/06/22
新北市蘆洲區長榮路683號
26.2萬/坪
1,168 萬
44.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/18	新北市蘆洲區長榮路683號	48.1	1,820	37.8	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2025/01/10	新北市蘆洲區長榮路685號	47.8	1,899	39.7	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/20	新北市蘆洲區永平街32巷22弄3號	43.0	1,810	38.6	4/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2022/08/30	新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號	43.9	2,125	48.5	7/7F	華廈	31年	9房0廳9衛	—	含增建
2020/08/21	新北市蘆洲區長榮路681號	31.2	1,400	39.1	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/02/21	新北市蘆洲區長榮路683號	30.5	1,360	44.6	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/31	新北市蘆洲區長榮路683號	30.1	1,370	45.5	7/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2019/07/01	新北市蘆洲區長榮路685號	33.0	1,500	45.5	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/05/03	新北市蘆洲區長榮路679號	26.6	1,540	58.0	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2017/11/26	新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號	31.6	1,500	47.5	4/7F	華廈	26年	6房0廳6衛	—
2017/07/12	新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號	36.7	1,680	41.7	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/19	新北市蘆洲區長榮路685號	29.7	1,380	38.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/07/09	新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號	35.1	1,700	48.5	7/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/06/18	新北市蘆洲區永平街32巷22弄7號	28.4	1,350	47.5	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/06/22	新北市蘆洲區長榮路683號	26.2	1,168	44.6	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/26	新北市蘆洲區永平街32巷22弄1號	30,000	565	46.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2019/03/11	新北市蘆洲區永平街32巷22弄1號	28,000	605	46.2	4/7F	華廈	4房2廳2衛